Morgenlicht flutet durch die großen Südfenster, während warme Böden unter den Füßen das Ankommen in diesem 2009 erbauten Familienrefugium perfekt machen. Vier Räume über zwei Etagen bieten Platz für gemeinsame Momente und private Rückzugsorte. Die Küche im Landhausstil lädt zum Verweilen ein, bevor es durch die Terrassentür auf die sonnige Holzterrasse geht. Energieautarkes Wohnen wird hier zur entspannten Realität. Unterm Dach wartet ungenutztes Potenzial auf kreative Ideen. Alle Details zu diesem besonderen Zuhause erhalten Sie in unserem ausführlichen Exposé.
Merkmale
956 m² Grundstück
Einbauküche
Kein Keller
Garage, 2 Außen-Stellplätze
2 WCs, Gäste-WC
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2009
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
650000 €650.000 €
4.545,45 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
728.455 €1
Kaufpreis
650.000 €
Kaufnebenkosten
78.455 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.750 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
42.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
23.205 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.250 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Friedrichsthal, Oranienburg (16515)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Friedrichsthal zeigt Oranienburg von seiner schönsten Seite. Hier, wo Ruhe auf ein großzügiges Eckgrundstück trifft und der eigene Brunnen den Garten versorgt, beginnt entspanntes Familienleben. Kinder erreichen Schule und Kindergarten zu Fuß, während Eltern die Nähe zu Havel und Waldwegen schätzen. Berlin liegt nur eine entspannte Autofahrt entfernt, doch hier, zwischen Schlosspark und Wasserwegen, fühlt sich das Landleben authentisch an. Einkaufen, Ärzte und der Bahnhof komplettieren das durchdachte Umfeld für alle Lebensphasen.
Weitere Informationen
WOULD YOU PREFER TO SPEAK ENGLISH? NO PROBLEM - WE'LL BE HAPPY TO ASSIST YOU AT +49 (0) 3301 68 18 100.
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ENGEL&VÖLKERS Oranienburg Tel: +49 (0) 3301 68 18 100
Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient, fällig und vom Käufer zu zahlen. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnde und/oder Nachweisende EuV Vermittlungs GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Immobilien GmbH) erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
