2 Zimmer • 50 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.06.2026
Wohnung zur Miete
650 €
2 Zimmer • 50 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.06.2026
Schicke Jugendstilwohnung mit Stuck in der Fußgängerwohnung von Neustadt
Im Herzen eines historischen Viertels erwartet Sie ein liebevoll renoviertes, denkmalgeschütztes Wohngebäude. Mit nur zwei Wohneinheiten bietet dieses besondere Objekt eine exklusive Wohnatmosphäre. Im Erdgeschoss befindet sich eine attraktive Ladeneinheit. Genießen Sie das einzigartige Flair dieser Immobilie.
Merkmale
frei ab 01.06.2026
1. Geschoss
Kochnische
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bergblick
DSL-Anschluss
Waschraum
Diese stilvolle Wohnung besticht durch beeindruckende Stuckdecken, die ihr eine besondere Note verleihen. Ihre hohen Decken von 3,19 m sorgen dafür, dass der Raum größer wirkt, als er tatsächlich ist. Ergänzt wird der Wohnbereich durch ein modernes Duschbad und eine praktische Kochnische. Zudem verfügt die Wohnung über ein zusätzliches Zimmer im Dachgeschoss mit 11 m², welches beheizt ist und ebenfalls in der Kaltmiete enthalten ist. Damit steht Ihnen insgesamt eine bemerkenswerte Fläche von 60 m² zur Verfügung, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1900
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
730 €
Kaltmiete
13 €/m²
650 €
Nebenkosten
80 €
Kaution
3 Kaltmieten
Lage
Neustadt-Stadt, Neustadt an der Weinstraße (67433)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Inmitten der belebten Fußgängerzone gelegen, bietet diese Wohnung im ersten Obergeschoss eine ruhige Oase, frei von jeglichem Verkehrslärm. Diese zentrale Lage zieht besonders Familien, Berufstätige und Studenten an, die die Vorteile von unmittelbarer Nähe zu allen notwendigen Annehmlichkeiten schätzen. Die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel stellt sicher, dass der Weg zur Arbeit oder zur Universität problemlos zu bewältigen ist.
In der Nähe finden Sie sowohl Supermärkte als auch Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen, die den Lebensalltag erheblich erleichtern. Darüber hinaus laden nahegelegene Parks nicht nur zum Entspannen ein, sondern bieten auch Raum für Freizeitaktivitäten, die zur Lebensqualität beitragen. Die Kombination aus Ruhe und unmittelbarem Zugang zu urbanem Leben macht diese Lage besonders attraktiv für alle, die das Beste aus beiden Welten suchen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 3 Die Wohnung ist mit einer effizienten Gas-Etagenheizung ausgestattet, wodurch Sie Ihre Heizkosten direkt mit den Stadtwerken abrechnen können. Das Besondere an dieser Immobilie ist, dass sie derzeit unbewohnt ist, was Ihnen die Möglichkeit gibt, in Ruhe einen Besichtigungstermin mit uns zu vereinbaren. Ergreifen Sie die Initiative und schaffen Sie sich Ihr neues Zuhause! Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, eine attraktive Wohnlösung zu entdecken. Melden Sie sich noch heute für einen Besichtigungstermin!
Heizungsart:
Heizkoerper
