Stellen Sie sich vor, wie Ihr Herz jedes Mal vor Freude pocht, wenn Sie an Ihr neues Zuhause in Bahlingen am Kaiserstuhl denken! Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus entsteht mit liebevoller Sorgfalt nach Ihren persönlichen Wünschen und Träumen. Auf ca. 159 m² lichtdurchfluteter Wohnfläche sowie einem etwa 410 m² großen, idyllischen Grundstück entfaltet sich Ihr ganz persönlicher Wohlfühlort: Vier großzügige Zimmer, darunter zwei harmonisch gestaltete Schlafzimmer und zwei moderne Bäder, schenken Ihnen und Ihren Liebsten Geborgenheit. Beginnen Sie jeden Tag in lichtdurchfluteten Tageslichtbädern mit Fenster und Dusche, die Inspiration und Frische schenken. Die elegante Architektur und der durchdachte Grundriss bieten ein Zuhause voller Gefühl - ideal für Familien und Investoren. Bitte beachten Sie, dass einige Visualisierungen Sonderausstattungen zeigen. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr.
Merkmale
410 m² Grundstück
offene Küche
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Erleben Sie Komfort und modernste Technik auf höchstem Niveau im KFW40 Standard - das bedeutet exzellente Energieeffizienz und dauerhaft niedrige Betriebskosten. Edle Fliesen in den Feuchträumen und gemütliches Laminat in den Wohnbereichen schaffen eine warme Atmosphäre. Die innovative Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für Geborgenheit und Sicherheit. allkauf steht für höchste Bauqualität, zügige Lieferung und absolute Zuverlässigkeit. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Wunschhaus! Grundstückskosten, Baunebenkosten und Außenanlagen sind im Angebot enthalten. Erwerbs- und Finanzierungskosten (z.B. Grunderwerbsteuer, Maklergebühren, Notar) sind nicht enthalten.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
822200 €822.200 €
5.171,07 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
879.754 €1
Kaufpreis
822.200 €
Kaufnebenkosten
57.554 €
2
Notarkosten (1,5%)
12.333 €
Grunderwerbsteuer (5%)
41.110 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.111 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bahlingen am Kaiserstuhl (79353)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bahlingen am Kaiserstuhl bezaubert durch eine hervorragende Infrastruktur: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Die malerische Natur lädt zu entspannten Spaziergängen, Radtouren und Wanderungen direkt vor der eigenen Haustür ein. Dank der erstklassigen Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gelangen Sie schnell und unkompliziert zu den umliegenden Städten - eine Lage, die berührt und begeistert.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt: - Qualität und Sicherheit in der Bauweise - Individuelle Architektur nach Ihren Wünschen - Persönliche Beratung und Betreuung - Nachhaltigkeit im Bauen und Wohnen - Energieeffizienz für niedrige Nebenkosten - Mehr als 35 Jahre Erfahrung im Hausbau - Alles aus einer Hand - Faire Preisgestaltung - Hohe Zufriedenheit bei unseren Kunden
1. allkauf steht für Qualität und Zuverlässigkeit. 2. Wir bieten Ihnen eine umfangreiche Auswahl an Hausmodellen. 3. Unsere Häuser sind speziell für energieeffizientes Wohnen konzipiert. 4. Wir liefern alle Bauteile termingerecht und zuverlässig. 5. Unsere Bauweise steht für Langlebigkeit und Wertbeständigkeit. 6. Sie profitieren von unserer langjährigen Erfahrung im Hausbau. 7. Wir sind stolz auf unsere hohe Kundenzufriedenheit. 8. Wir garantieren Ihnen eine faire und transparente Preisgestaltung. 9. Unser Service begleitet Sie von der ersten Idee bis zur Schlüsselübergabe.
Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Individuelle Planung nach Ihren Wünschen - Energieeffizientes Bauen - Schnelle Bauzeiten - Hohe Qualität und Langlebigkeit - Attraktive Preisgestaltung - Umfassender Service von der Beratung bis zur Fertigstellung
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
