Lagerhalle zum Kauf
725000 €
570 m² Lagerfläche

Qualitativ beeindruckendes Mehrfamilienhaus im historischem Stadtkern !!

Zum Verkauf steht ein hochwertig saniertes Mehrfamilienhaus im historischen Stadtkern von Grimma. Die Immobilie verbindet den Charme historischer Bausubstanz mit modernem Wohnkomfort und stellt zugleich eine attraktive Kapitalanlage dar.

Im Zuge der umfassenden Sanierung wurden unter anderem die Fenster erneuert sowie Strom-, Wasser- und Heizungsleitungen modernisiert. Darüber hinaus erfolgten die Neueindeckung und Dämmung des Daches.

Das Objekt verfügt über insgesamt 11 Wohneinheiten und ist vollständig vermietet. Die solide Mieterstruktur sorgt für stabile und nachhaltige Mieteinnahmen.

Ein besonderes Highlight ist der liebevoll gestaltete, begrünte Innenhof mit historischem Pflastersteinbelag, der den besonderen Charakter der Immobilie unterstreicht.

Die jährlichen Nettokaltmieteinnahmen betragen derzeit 49.900 €.

Merkmale

570 m² Grundstück
Einbauküche
Kein Keller
3 Stellplätze
Gäste-WC
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Laminat

Bausubstanz und Energie

Baujahr1890

Preisdetails

Kaufpreis

725000 €

Provision für Käufer

7,14% inkl. 19.00% MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

776.765 €1

Kaufpreis

725.000 €

Kaufnebenkosten

51.765 €

Provision für Käufer (7,14%)

51.765 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Grimma (04668)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Grimma ist eine Große Kreisstadt im Landkreis Leipzig.
Die historische Altstadt umfasst auch die meisten Sehenswürdigkeiten der Gemeinde, darüber hinaus gibt es in den insgesamt 64 Ortsteilen viele alte Sakralbauten.
Die Anbindung an die A14 und die Bundesstraße B107 ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit nach Leipzig und Dresden.
Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung.

Weitere Informationen

Stichworte Wohnfläche: 518,00 m², Gesamtfläche: 570,00 m²

Weitere Services

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Über den Anbieter

Golden Home Real Ltd & Co KG

Unter den Linden 10, 10117 Berlin

3 Jahre Partnerschaft

Lutz BolduanDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26V86LG4VYTN

Referenznummer: 01KS50QE2RB93F15QNXTPBZ81Z

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