Version: 8.25.1Navigation überspringen
ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten
1.134 €
3 Zimmer  •  84 m²  •  EG  •  frei ab 15.05.2026

Wohnung zur Miete - Erstbezug
1.134 €
3 Zimmer  •  84 m²  •  EG  •  frei ab 15.05.2026

Neubau-Erstbezug! 2- bis 3-Zimmer mit Aufzug, Balkon/Terrasse & Top-Ausstattung - provisionsfrei

?? Beschreibung

In ruhiger Lage von Dülmen entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit nur 8 hochwertigen Neubauwohnungen.

Die Wohnungen überzeugen durch eine durchdachte Architektur, eine hochwertige Ausstattung sowie eine energieeffiziente Bauweise nach aktuellem Standard.

Zur Auswahl stehen verschiedene Wohnungsgrößen und Grundrisse - ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.

Die Wohnungen verfügen je nach Lage über einen Balkon oder eine Terrasse mit Gartenanteil und bieten somit zusätzlichen Wohnkomfort.

Ein Aufzug sorgt für eine bequeme Erreichbarkeit aller Etagen.

?? Wohnungsübersicht
- 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen
- ca. 66 m² bis 95 m² Wohnfläche
- Erdgeschosswohnungen mit Terrasse und Garten
- Obergeschosswohnungen mit Balkon
- Dachgeschosswohnungen mit großzügigem Wohngefühl

Merkmale

  • frei ab 15.05.2026
  • Erdgeschoss
  • Personenaufzug
  • Keller
  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • Garten
  • Terrasse

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
MediumRectangleTop

Mietkosten

Kaltmiete
13,50 €/m²
1.134 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
45 €
Kaution
2268 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 45,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.134,00 EUR

Lage

address-icon
Olfener Weg 3Dülmen (48249)
?? Lage

Das Objekt befindet sich in ruhiger Wohnlage in Dülmen mit guter Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Freizeitangebote sind schnell erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

?? Besonderheiten
Neubau / Erstbezug
kleine Hausgemeinschaft (nur 8 Einheiten)
niedrige Nebenkosten durch moderne Technik
Aufzug vorhanden

?? Hinweis

Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage mit kurzen Angaben zur Personenzahl und dem gewünschten Einzugsdatum.

?? Provisionsfrei

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Mit einer persönlichen Nachricht hast du bessere Chancen auf eine Antwort.
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Über den Anbieter

Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
partner badge
Partnerschaft
Privat von Christian SchulteDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 26V8BNWYCFZU
Referenznummer: 441239
ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten
ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten
Mit einer persönlichen Nachricht hast du bessere Chancen auf eine Antwort.
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz
MediumRectangleTop
MediumRectangleBottom
MediumRectangleTop
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?