Büroflächen mit großen Schaufenstern in Innenstadtlage
Dieses Objekt befindet sich in der Klosterwiesgasse, in unmittelbarer Nähe zum Grazer Jakominiplatz, und bietet rund 100 m² Nutzfläche. Die Immobilie liegt im Erdgeschoss einer sehr gut frequentierten Fußgängerzone und verfügt über zwei große Auslagenfenster.
Das Objekt besteht aus einem Eingangsbereich sowie einem weiteren großzügigen Raum. Im hinteren Bereich befinden sich ein zusätzlicher Eingang, ein WC, eine Teeküche sowie ein weiteres, hofseitig ausgerichtetes Zimmer.
Die Räumlichkeiten eignen sich hervorragend als Büro, Praxis/Ordination oder Therapiezentrum.
Beheizt wird die Immobilie mittels Fernwärme.
Eine gastronomische Nutzung ist nicht erwünscht.
Ein Parkplatz kann zusätzlich angemietet werden.
Raumaufteilung:
* Eingangsbereich mit zwei großen Schaufenstern * Büroraum * Teeküche * WC * Zweiter Eingang * Büroraum
Die Miete von € 1.409,66,- pro Monat versteht sich inkl. Betriebskosten und anteiliger Mehrwertsteuer.
Heizkosten und Strom werden gesondert verrechnet.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen beantworten können, die Ihren vollständigen Namen und Telefonnummer enthalten.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Bitte prüfen Sie auch Ihren SPAM-Ordner, falls Sie keine Antwort auf Ihre Anfrage von uns erhalten!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Das Objekt befindet sich im Bezirk Jakomini und bietet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die Straßenbahnhaltestelle und Bushaltestelle sind fußläufig erreichbar. Den Jakominiplatz und die Innenstadt erreicht man in nur wenigen Gehminuten. Die Lage bietet eine perfekte Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften und Restaurants in unmittelbarer Nähe.
