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518.382 €
3 Zimmer  •  112,4 m²  •  322 m² Grundstück

Doppelhaushälfte zum Kauf
518382 €
4.611 €/m²
3 Zimmer  •  112,4 m²  •  322 m² Grundstück

Top Doppelhaushälfte im individuellem Grundriss

Willkommen in Ihrer projektierten Doppelhaushälfte in Rudelzhausen, die genau nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Dieses exklusive 3-Zimmer-Haus mit 112,42 m² Wohnfläche bietet Ihnen auf zwei Etagen ein komfortables Zuhause mit zwei Schlafzimmern, einem großzügigen Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Genießen Sie die Freiheit, Ihr neues Heim individuell nach Ihren Bedürfnissen zu planen und dabei auf unsere langjährige Erfahrung und Kompetenz zu vertrauen.

Merkmale

  • 322 m² Grundstück
  • Barrierefrei
  • offene Küche
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Kein Keller
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Die gehobene Ausstattung umfasst hochwertige Bodenbeläge wie Fliesen und Laminat, die Sie nach Wunsch individuell auswählen können. Fliesen überzeugen durch ihre Langlebigkeit und pflegeleichte Oberfläche, während Laminat mit seiner angenehmen Haptik und warmen Optik begeistert. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die besonders energieeffizient und umweltfreundlich ist. Unsere Häuser entsprechen den neuesten Energiestandards (Niedrigenergie, Neubaustandard, KFW40 und KFW55), was Ihnen nicht nur ein angenehmes Raumklima, sondern auch nachhaltige Kostenersparnisse sichert.

Grundrisse

Grundrisse
1 / 3

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
518382 €
4.611,12 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
565.399 €1
Kaufpreis
518.382 €
Notarkosten (1,5%)
7.776 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
18.143 €
Provision für Käufer (3,57%)
18.506 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.592 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
GrafendorfRudelzhausen (84104)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Rudelzhausen, das durch seine ruhige und familienfreundliche Umgebung besticht. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe, ebenso wie vielfältige Freizeitangebote, die Ihren Alltag bereichern und für eine ausgewogene Work-Life-Balance sorgen.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bieten wir Ihnen kompetente Beratung und höchste Qualitätsstandards. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen Ihnen, den Innenausbau nach Ihren Vorstellungen selbst zu gestalten oder professionelle Unterstützung in Anspruch zu nehmen. Zu allen Häusern gehören unter anderem Architektenleistungen, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, der hohen Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie der hohen Flexibilität bei der Gestaltung Ihres Traumhauses. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie garantiert Ihr Wunschhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur individuellen Planung. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Weitere Services

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Über den Anbieter

Kimmerle-Ring 2, 89312 Günzburg
Frau Gabriele BeckDein Kontakt
Online-ID: 26V955V3Q4KV
Referenznummer: 4142-D1-326-kw20-47040
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