WG-Zimmer zur Miete

850 €

3,5 Zimmer  •  105 m²  •  Geschoss 1/2  •  frei ab 01.07.2026

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Hauptstraße 34, Höringen (67724)

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Beschreibung Wir vermieten unsere Wohnung in der Hauptstraße in Höringen wieder ab 01.07.2026 Schöne kernsanierte (2021)Altbauwohung mit 95 qm Wohnfläche plus 10 qm anteilige Nutzfläche (Treppenhaus, Balkon) mit 3 Schlafzimmern, Küche inkl. Einbauküche von der aus der Balkon mit 13,5 qm zugänglich ist. Ein Badezimmer mit Dusche und Fenster. 2 Kammern,aktuell als Speise sowie Abstellkammer genutzt. Auch bietet die Küche genug Platz für eine Sitzgruppe. Die Wohnung besitzt keine festen Rollläden. Es ist überall ausser im Bad und teilen der Küche Echtholzparkett verlegt. Durch den Vordereingang und das Treppenhaus welches allein genutzt werden kann gelangt man zur Wohungseingangtür ins 1.OG. Der Dachboden der vom Flur in der Wohnung durch eine isolierte Dachbodentreppe zu erreichen ist kann mitgenutzt werden. Dieser ist allerdings nicht isoliert und nur zum Teil begehbar.Ein Kellerabteil gibt es nicht. In den Nebenkosten sind alle Kosten (aktuell 2 Erwachsene)enthalten ausser Strom dieser wird vom Mieter selbst übernommen ( laut akt. Mietern ca 50 Euro). Geheizt wird mit Gas und das Wasser über eine Warmwasserwärmepumpe fürs ganze Haus erhitzt. Retromöbel Tisch, Stühle, 3er Chaiselongue/Couch ,Sessel können übernommen werden Wichtiges: Wir selbst wohnen mit unseren 2 Kindern aktuell im EG mit im Haus und nutzen z.z. nur den Hintereingang. Wir leben und arbeiten auf unserem Biohof mit unseren aktuell Ochsen,Enten und Katzen, daher ist es wichtig das jede/r weiß das es die Woche über typische Geräusche sowie Gerüche entstehen können. Mist, Silage oder mal aufgeregtes muuhen :)Bitte macht euch hierüber vorher Gedanken ob es das richtige für euch ist.