Gepflegtes Reihenmittelhaus in Scharmbeckstotel
*** Das Haus ist reserviert***
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus wurde im Jahr 1975 in Holzständerbauweise errichtet und bietet ein angenehmes Wohnambiente für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Häuser in Holzständerbauweise überzeugen durch ein besonders angenehmes Wohnklima, gute energetische Eigenschaften sowie eine natürliche und nachhaltige Bauweise.
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie zunächst in den praktischen Windfang, der einen geschützten Eingangsbereich schafft und ausreichend Platz für Garderobe und Schuhe bietet. Von hier aus erreichen Sie auch das Gäste-WC, das sich ideal für Besucher eignet.
Das Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses: Ein großzügiger und offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche schafft eine helle und kommunikative Wohnatmosphäre. Hier findet das Familienleben seinen Mittelpunkt - ob beim gemeinsamen Kochen, Essen oder entspannten Stunden im Wohnzimmer. Ein gemütlicher Kaminofen sorgt besonders in den kühleren Monaten für eine behagliche Atmosphäre und angenehme Wärme.
Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse und in den Garten. Die gute Ausrichtung des Grundstücks sorgt für viele Sonnenstunden und lädt dazu ein, warme Tage im Freien zu genießen. Ob gemeinsames Grillen mit Freunden, Spielen mit den Kindern oder einfach entspannte Stunden im eigenen Garten - dieser Außenbereich bietet vielfältige Möglichkeiten für die ganze Familie.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, die sich ideal als Elternschlafzimmer und Kinderzimmer nutzen lassen. Ein etwas kleineres Zimmer eignet sich zudem hervorragend als Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyraum. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem das Badezimmer sowie ein praktischer Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Das Dachgeschoss bietet weiteres Potenzial: Hier sind bereits zwei zusätzliche Zimmer sowie ein Abstellraum vorhanden, die jedoch noch fertiggestellt werden müssen, um als Schlafzimmer genutzt werden zu können. Dadurch eröffnet sich zukünftigen Eigentümern viel Gestaltungsspielraum, um ein bis zwei weitere Wohnräume ganz nach den eigenen Vorstellungen zu schaffen - beispielsweise als zusätzliche Kinderzimmer, Arbeitsbereich, Hobbyraum oder Rückzugsort. Aktuell ist noch kein Heizkörper installiert, die Rohre dafür sind aber bereits vorhanden.
Der Garten bietet viel Platz zum Entspannen und Gestalten. Neben der Terrasse steht in der hinteren Ecke des Grundstücks ein weiterer gemütlicher Sitzplatz zur Verfügung, sodass sich zu jeder Tageszeit ein schönes Plätzchen zum Entspannen, Lesen oder geselligen Beisammensein finden lässt. Ein Gartenhaus sowie eine kleine Werkstatt bieten zusätzlichen Stauraum und Platz für Hobby, Werkzeuge oder Gartengeräte.
Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen moderne Details wie ein vorhandener Glasfaseranschluss für schnelles Internet sowie Rollläden mit Solarenergieantrieb, die eine komfortable und energieeffiziente Nutzung ermöglichen.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Außenstellplatz.
