Prestige trifft Moderne - Traumvilla in Sol de Mallorca
Objektbeschreibung Inmitten der exklusiven Wohnlage von Sol de Mallorca erwartet Sie eine architektonische Rarität: eine neuwertige Luxusvilla im puristischen Bungalow-Stil, die mediterranes Lebensgefühl mit zeitgemäßer Eleganz auf höchstem Niveau vereint. Errichtet im Jahr 2023, präsentiert sich die Immobilie in einem makellosen Zustand und überzeugt auf ganzer Linie durch erstklassige Materialien, durchdachte Grundrissplanung und eine außergewöhnliche Ausstrahlung.
Architektur & Wohnkonzept Auf einem flachen, ca. 1.765 m² großen Grundstück erstreckt sich die Villa mit einer Wohnfläche von ca. 448 m² vollständig auf einer einzigen Ebene - ein Raumkonzept, das Großzügigkeit und Barrierefreiheit gleichermaßen verkörpert. Den Auftakt bildet ein imposanter Eingangsbereich mit außergewöhnlicher Deckenhöhe, der den Ton für das gesamte Haus setzt: luftig, lichtdurchflutet, repräsentativ. Der offene Wohnbereich mit direktem Zugang zur Südterrasse und dem Poolbereich bildet das Herzstück der Villa. Eine elegante Schiebetür verbindet ihn nahtlos mit der vollständig ausgestatteten Designerküche, die mit offener Kochzeile, stilvollem Essbereich und einer gemütlichen Loungeecke zum geselligen Beisammensein einlädt. Ergänzt wird dieser Bereich durch einen Hauswirtschaftsraum sowie ein separates Gäste-WC.
Schlaf- & Badezimmer Im privaten Flügel der Villa residiert die großzügige Mastersuite mit begehbarem Ankleidezimmer und luxuriösem Bad en Suite. Drei weitere Schlafzimmer - ebenfalls alle mit eigenem Bad en Suite - gewährleisten höchste Privatsphäre für Familie und Gäste. Hinzu kommt ein separates Gästezimmer mit eigenem Bad. Jedes Zimmer verfügt über direkten Terrassenzugang zum weitläufigen Garten und Poolbereich - Innen und Außen verschmelzen zu einem harmonischen Gesamterlebnis.
Außenbereiche & Nachhaltigkeit Die weitläufige Südterrasse bietet Platz für entspannte Abende im Freien, ob beim Dinner unter freiem Himmel oder beim Sonnenbaden am Pool. Der gepflegte, flach angelegte Garten mit mediterranem Bewuchs schafft eine grüne Oase der Ruhe. Die großzügige Dachterrasse mit Sonnenkollektoren verbindet Genuss mit Nachhaltigkeit - und bietet dabei einen beeindruckenden Blick auf das Mittelmeer.
Die gesamte Haustechnik entspricht modernsten Standards: Fußbodenheizung, Klimaanlage, Solaranlage sowie eine vollständige Erschließung. Eine integrierte Garage mit direktem Hauszugang sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz runden das Angebot ab.
Merkmale
1.765 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2025
Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerSolar
Preisdetails
Kaufpreis
4600000 €4.600.000 €
10.267,86 €/m²
Provision für Käufer
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Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage
Calvià / Sol de Mallorca (07181)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lagebeschreibung Sol de Mallorca - ein Name, der für sich spricht. Die exklusive Enklave im Südwesten der Insel gehört zu den begehrtesten und diskretest bewohnten Adressen ganz Mallorcas. Eingebettet in die grüne Hügellandschaft der Gemeinde Calvià, vereint diese Lage das Beste zweier Welten: absolute Ruhe und Privatheit auf der einen, urbane Nähe und mediterrane Lebensqualität auf der anderen Seite.
Natur & Küste Die Küstenlinie des Südwestens Mallorcas zählt zu den landschaftlich reizvollsten der gesamten Insel. Kristallklare Buchten, versteckte Calas und feine Sandstrände - darunter einige der schönsten und exklusivsten Badeplätze Mallorcas - sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen durch Pinienwälder, Fahrradtouren entlang der Küste und aktiven Freizeitgenuss in reinster Naturkulisse ein. Segler und Wassersportbegeisterte finden in den nahe gelegenen Marinas erstklassige Infrastruktur vor.
Gastronomie & Shopping Die Region Calvià bietet ein anspruchsvolles gastronomisches Angebot, das keine Wünsche offenlässt. Von stilvollen Strandrestaurants mit Meerblick über authentische mallorquinische Küche bis hin zu internationalen Gourmet-Adressen - kulinarische Vi
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Sonstiges
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Freibleibendes Angebot: Dieses Angebot ist freibleibend. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung.
Energieausweis: Sofern im Exposé noch keine Angaben zum Energieausweis enthalten sind, wird dieser derzeit erstellt und liegt spätestens zur Besichtigung vor.
Hinweis: Einige der in diesem Exposé dargestellten Bilder können Visualisierungen oder Beispielbilder sein und dienen ausschließlich der Veranschaulichung. Die tatsächliche Ausführung, Gestaltung und Ausstattung der Immobilie kann hiervon abweichen. Maßgeblich sind ausschließlich die Baubeschreibung sowie die vertraglichen Vereinbarungen.
Für weitere Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit gern - auch am Wochenende - zur Verfügung.
Stichworte
Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 54,00 m², Gesamtfläche: 502,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1
