WG Zimmer in charmanter Altbauwohnung mit Fördeblick zu vermieten
Diese besondere Mietwohnung richtet sich an alle, die das gewisse Etwas suchen und den klassischen Altbaucharme zu schätzen wissen.
Im 3. Obergeschoss eines stilvollen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1910 befindet sich diese großzügige 5,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 142 m2 Wohnfläche. Hier verbinden sich historische Details mit viel Platz und einem schönen Blick auf die Flensburger Förde. Die 5 Zimmer sind alle vom Flur aus begehbar, so dass sie auch für eine Nutzung als WG geeignet ist.
Die Küche ist mit einer neuen Einbauküche ausgestattet und überzeugt durch charmante Schachbrettfliesen, einen Einbauschrank, eine kleine Speisekammer sowie ebenfalls Fördeblick.
Das Badezimmer wurde kürzlich renoviert und ist mit Badewanne und Fenster ausgestattet.
Merkmale
Balkon
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1904
Mietkosten
Kaltmiete
11,26 €/m²
304 €
Nebenkosten
86 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Kaution
912 €912 €
Lage
Altstadt, Flensburg (24937)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die angebotene Wohnung befindet sich im Nordergraben, einer ruhigen und dennoch äußerst zentralen Straße in der historischen Altstadt von Flensburg. Diese zählt zu den beliebtesten Wohnlagen der Stadt und ist geprägt von ihrem einzigartigen maritimen Flair, das sich in den liebevoll restaurierten Kaufmanns- und Kapitänshäusern sowie den charmanten, verwinkelten Gassen widerspiegelt. Die unmittelbare Umgebung vereint Geschichte und lebendiges Stadtleben auf besondere Weise: In wenigen Gehminuten erreichen Sie die bekannte das kreative Szeneviertel mit individuellen Boutiquen, Cafés und Restaurants, ebenso wie den historischen Nordermarkt als zentralen Treffpunkt der Altstadt.
Ein herausragendes Merkmal dieser Lage ist die unmittelbare Nähe zum Wasser. Die Altstadt von Flensburg erstreckt sich entlang der Flensburger Förde und bietet dadurch ein unverwechselbares maritimes Lebensgefühl. Die Hafenpromenade sowie der Museumshafen sind bequem fußläufig erreichbar und laden zu entspannten Spaziergängen mit Blick auf Segelschiffe und das Wasser ein. Die Nähe zur Förde sorgt nicht nur für eine besondere Atmosphäre, sondern unterstreicht auch den hohen Freizeit- und Erholungswert dieser Lage.
Trotz der zentralen Position zeichnet sich die Lage durch eine angenehm ruhige Wohnatmosphäre aus. Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote, kulturelle Einrichtungen sowie Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
27m² Zimmer in 5er WG Wohnungsgröße: 142m² 5er WG Rauchen auf dem Balkon erlaubt Zweck-WG, Studenten-WG, Frauen-WG, Männer-WG, Business-WG, Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG, LGBTQIA+, WG-Neugründung Haustiere vorhanden: Nein
Es wird eine Mindestmietzeit von 2 Jahren sowie ein Index-Mietvertrag vereinbart.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, 3 Etagen