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450.000 €
4 Zimmer  •  129 m²  •  270 m² Grundstück  •  frei ab 01.08.2026
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Doppelhaushälfte zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
450000 €
3.488 €/m²
4 Zimmer  •  129 m²  •  270 m² Grundstück  •  frei ab 01.08.2026

Doppelhaushälfte in Bobitz

In der idyllischen Gemeinde Bobitz, nur wenige Minuten von der charmanten Stadt Wismar und der malerischen Insel Poel entfernt, liegt diese ansprechende Doppelhaushälfte, die als Teil einer Wohnanlage angeboten wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von beinahe 130 m² bietet dieses neu errichtete Zuhause ausreichend Platz für komfortables Wohnen. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst drei einladende Schlafzimmer, eine moderne Wohnküche, sowie zwei stilvolle Badezimmer, die den Alltag erleichtern. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen Gartenteil von ca. 270 m² inkl. Terrasse und Stellplatz. Ein weiterer Stellplatz auf dem Nachbargrundstück kann gemietet werden. Im Jahr 2026 fertiggestellt, überzeugt die Anlage mit ihrem frischen und modernen Design. Alle Innenräume sind ansprechend mit Fliesen und Vinyl ausgestattet, während die Wände mit Glattvließ tapeziert und gestrichen wurden, was für ein helles und freundliches Ambiente sorgt. Die einladenden Terrassen und der großzügige Garten sind perfekte Rückzugsorte, die zum Entspannen und Verweilen einladen.

Merkmale

  • frei ab 01.08.2026
  • 270 m² Grundstück
  • offene Küche
  • Kein Keller
  • Außen-Stellplatz
  • Gäste-WC
  • Gartenanteil
  • Terrasse (gesamt 15 m²)

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Energieausweis wird bei Besichtigung nachgereicht.
  • Baujahr2024
  • Letzte Modernisierung2026
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • Haustypk.A.
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • EnergieträgerErdwärme, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
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Preisdetails

Kaufpreis
450000 €
3.488,37 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
486.000 €1
Kaufpreis
450.000 €
Notarkosten (1,5%)
6.750 €
Grunderwerbsteuer (6%)
27.000 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.250 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Bobitz (23996)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnanlage befindet sich im charmanten Dorfkern von Bobitz, was eine hervorragende Wahl für Familien und Berufstätige darstellt. Die ruhige Umgebung sorgt für eine hohe Lebensqualität, während die Nähe zu wichtigen Einrichtungen den Alltag erheblich erleichtert. In unmittelbarer Nähe finden sich sowohl ein Kindergarten als auch eine Schule, die ideale Bildungsangebote für die Kleinsten garantieren. Die hervorragenden Verkehrsanbindungen ermöglichen es Ihnen, schnell in die umliegenden Städte zu gelangen, sei es für Freizeitaktivitäten oder berufliche Verpflichtungen.

Weitere Services

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Über den Anbieter

Wismarsche Str. 51F, 18236 Kröpelin
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Partnerschaft
Herr HellerDein Kontakt
Online-ID: 26VAU6AKL7ZC
Referenznummer: Bobitz34b
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