4,5 Zimmer • 130 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.08.2026
1 / 13
1 / 13
Wohnung zum Kauf
330000 €330.000 €
2.538 €/m²
4,5 Zimmer • 130 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.08.2026
sehr attraktive 4,5 Zimmer-Wohnung mit Balkon, Garage und 2 Stellplätze in einer ruhigen Sackgasse
Das gepflegte 4 Familienhaus bietet ein angenehmes und ruhiges Wohnumfeld. Den Bewohnern steht eine gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung. Die Hauseingangstüre wird erneuert und trägt damit zur weiteren Aufwertung des Hauses bei. Ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten mit Grillmöglichkeit lädt zum Verweilen und zu geselligen Stunden im Freien ein. Das Gebäude ist mit Isolierglasfenster ausgestattet und bietet damit eine gute Wärme- und Schalldämmung.
Merkmale
frei ab 01.08.2026
1. Geschoss
Gäste-WC
Keller
offener Kamin
Balkon
Veranda
3 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
.-Großzügiges Wohn-und Esszimmer mit schöner großer Fensterfront und viel Tageslicht .-Sichtbare Holzbalken an der Decke, die dem Wohnraum eine warme und gemütliche Atmosphäre verleiht. .-Einbauküche mit praktischer, separater kleinen Speisekammer. Kaminofen sowie ein integrierter Pizza-Backofen im Wohnbereich ,-Direkter Zugang vom Wohnbereich zum Balkon. .-Tageslichtbad mit Dusche und Whirlpool .-Wäscheabwurfschacht mit direkter Verbindung zur Waschküche .-Zwei Kinderzimmer .-Wintergarten mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit und Fußbodenheizung. .-Kombination aus Heizkörpern und Fußbodenheizung. .-Bodenbeläge: Parkett, Laminat und Vinyl. .- Küche, Bad und WC gefliest
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hauffweg 2/1, Oberrot (74420)
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im Hauffweg 2/1 in Oberrot. Der Hauffweg ist eine wenig befahrene Sackgasse und bietet damit ein besonderes angenehmes, verkehrsarmes Wohnumfeld. Oberrot liegt idyllisch im Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald und verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Grundversorgung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen bedarf, Kindergarten , Schule sowie ärztliche Versorgung sind im Ort bezw. in der näheren Umgebung vorhanden. Die Anbindung an die umliegenden Gemeinden und Städte sind gut, sodass auch Berufspendler von der Lage profilieren. Zahlreiche Freizeit und Erholungsmöglichkeiten wie Wandern,-und Radwege befinden sich direkt vor der Haustüre.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die 2 Außenstellplätze kosten jeweils € 5.000,-- und die Garage kostet € 10.000,-- Zusammen € 20.000,-- für alle drei Einstellplätze zusammen
Stichworte
Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
