Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
309998 €309.998 €
2.138 €/m²
5 Zimmer • 145 m² • 620 m² Grundstück
Neubau trifft Lebensqualität - Ihr neues Zuhause wartet!
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Weiterer Service von uns: Unser Bemusterungszentrum unterstützt Sie kompetent bei der Wahl der Materialien für einen hochwertigen aber kostengünstigen Innenausbau.
-Abbildungen mit Sonderwünschen"
Merkmale
620 m² Grundstück
Gäste-WC
+ Exklusives Ausbauhaus
+ Grundstück + Bodenplatte inkl. Bodengutachten + Freiraum Wohnraumhöhe 2,75m serienmäßig + hochwertige 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster + Alu- Rollläden ohne Aufpreis + moderne Haustüren zur Auswahl + mineralischer Struktur Außenputz + Aluminium Außenfensterbänke + Dacheindeckung, Dachrinne und Fallrohr aus Zink + inklusive Architektenleistungen (Genehmigungsplanung und Bauantrag) + von außen fix und fertig + perfekt abgestimmte Ausbaupakete + Haustechnik von Markenherstellern + inklusive Be- und Entlüftungsanlage + moderne Treppe - verschiedene Modelle zur Auswahl
zzgl. Finish - Pakete & Baunebenkosten - Errichtung und Fertigstellung nach Absprache - Abb. mit Sonderwünschen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
Preisdetails
Kaufpreis
309998 €309.998 €
2.137,92 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
331.698 €1
Kaufpreis
309.998 €
Kaufnebenkosten
21.700 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.650 €
Grunderwerbsteuer (5%)
15.500 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.550 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Zettingen (56761)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bausendorf ist eine idyllische Ortsgemeinde im Landkreis Bernkastel-Wittlich in Rheinland-Pfalz, eingebettet zwischen den sanften Hügeln der Eifel und der malerischen Moselregion. Mit etwa 1.300 Einwohnern bietet der Ort eine harmonische Verbindung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an die umliegenden Städte.
Trotz der naturnahen Lage ist Bausendorf verkehrstechnisch gut erschlossen: Die Bundesstraße B49 führt direkt durch den Ort, und die Autobahn A1 ist in wenigen Minuten erreichbar. Der Bahnhof im nahegelegenen Ürzig bietet Anschluss an die Moselstrecke zwischen Trier und Koblenz.
Die Infrastruktur des Ortes umfasst eine Kindertagesstätte, eine Grundschule, einen Bäcker, eine Fleischerei, mehrere Elektrofachgeschäfte sowie drei Autohäuser. Ein reges Vereinsleben mit Angeboten wie Fußball, Tischtennis und einem Spielmannszug fördert die Dorfgemeinschaft und bietet Neubürgern vielfältige Integrationsmöglichkeiten.
Weitere Informationen
Sonstiges
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