Mehrfamilienhaus zum Kauf

450000 €450.000 €

3.214 €/m²

6 Zimmer  •  140 m²  •  447 m² Grundstück

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Böckingen, Heilbronn (74080)

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Sie träumen von etwas ganz Besonderem für die ganze Familie? Sie möchten die Familie unter einem Dach und benötigen doch Privatsphäre? Hier werden Sie endlich fündig!

Herr Andreas Franzke von FALC Immobilien präsentiert Ihnen hier ein attraktives Zweifamilienhaus, das durch eine gelungene Kombination aus kommunikativer Atmosphäre und einem zusätzlichen gemütlichen Rückzugsort überzeugt und sich in hervorragender Lage in Böckingen befindet.

Der Wohnkomfort ist in diesem Haus garantiert. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großzügiges Wohnzimmer, ein helles Schlafzimmer sowie ein Gäste WC. Die Küche bietet ausreichend Platz für einen Essbereich, während das Tageslichtbad mit einer Dusche ausgestattet ist. Im Obergeschoss stehen Ihnen ein großzügiges Wohnzimmer, ein separates Esszimmer, eine große Küche, ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein zusätzliches WC zur Verfügung. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafräume, ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche, ein zusätzliches WC sowie ein praktischer Abstellraum.

Das Angebot wird durch eine Waschküche mit separatem Zugang, einen Heizkeller, jeweils einen Kellerraum pro Einheit, einen großzügigen Garten mit überdachter Terrasse sowie eine Garage mit darüberliegender Terrasse abgerundet.

Beheizt wird die Immobilie über eine zentral gesteuerte Gasheizung aus dem Jahr 2022. Die doppelt verglasten Kunststofffenster sorgen für helle Räume, während hochwertige Holzdielen, warmes Laminat und pflegeleichte Fliesen den Wohnräumen eine ansprechende Atmosphäre verleihen.

Auch die digitale Infrastruktur überzeugt, denn mehrere Anbieter ermöglichen Internetgeschwindigkeiten von bis zu 1.000 MBit pro Sekunde im Download und bis zu 500 MBit pro Sekunde im Upload.

Bereits nach diesen ersten Eindrücken können Sie sich gut vorstellen, dass dieses Haus genau Ihren Vorstellungen entspricht. Vereinbaren Sie daher gerne einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vor Ort begeistern.

Sie möchten sich die Immobilie bereits vorher schonmal von daheim aus anschauen? Dann geben Sie folgenden Link in das Suchfeld Ihres Browsers ein: https://youtu.be/RT9QOb6KhLk?is=hbVs08SSVXIE4WUM

Sonstiges Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers, der Text wurde teilweise mit Unterstützung künstlicher Intelligenz bearbeitet und überprüft. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Beim ausgewiesenen Preis handelt es sich um den Angebotspreis, der sich durch Verhandlungen auch verändern kann. Bei diesem Objekt ist nicht vorgesehen, dass der Käufer mit uns eine eigenständige Provisionsvereinbarung trifft, sofern dieser als Verbraucher (§ 14 BGB) zu qualifizieren ist. Der Verkauf erfolgt nur an denjenigen, der sich bereit erklärt, einen Teil der vom Verkäufer zugesagten Provision zu übernehmen. Dieser Anteil beträgt in diesem Fall 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis und ist nach Abschluss des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Terminvorschläge an: heilbronn@falcimmo.de. Da wir die Termine für Besichtigungen mit größter Sorgfalt planen, bitten wir Sie um Verständnis dafür, dass Termine ausschließlich in schriftlicher Form per E-Mail vereinbart werden können. Um fair und gerecht gegenüber jedem unserer Interessenten zu werden, ist dies unumgänglich. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme! Geben Sie bitte immer die vollständige ADRESSE und RUFNUMMER an!

Ihr Ansprechpartner: Andreas Franzke, heilbronn@falcimmo.de
Besuchen Sie uns auch in unserem Büro in: Neckarsulmer Str. 2, 74076 Heilbronn

Sie denken selbst über die Veräußerung Ihrer Immobilie nach oder möchten einfach nur wissen, was diese wert ist? Bei uns erhalten Sie kostenlos eine professionelle Wertermittlung! Gehen Sie hierzu auf: https://www.falcimmo.de/wertermittlung-immobilien.html oder kontaktieren Sie uns.

Finanzierungsrechner - https://launcher.falcfinance.app/FALC-AF-82244

FALC Exposé Homepage - https://www.falcimmo.de/immobilie/intern-5120923.html Stichworte Garage vorhanden, Gesamtfläche: 183,16 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2022