Doppelhaushälfte zum Kauf • provisionsfrei
554599 €
2.719 €/m²
4 Zimmer • 204 m² • 838 m² Grundstück

Individuelle Doppelhaushälfte in Hamm - Flexibles Wohnen für Anspruchsvolle mit Allkauf-Service

Diese projektiert erstellte Doppelhaushälfte in Hamm vereint auf 204 m² Wohnfläche modernes, gehobenes Wohnen mit maximaler Flexibilität. Auf einem großzügigen 838 m² Grundstück entstehen zwei Etagen mit 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, 2 hochwertige Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Sie gestalten Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen - allkauf macht es möglich, Ihr Traumhaus passgenau zu realisieren. Die elegante Architektur und der durchdachte Grundriss schaffen ein Wohlfühlambiente für Familie und Gäste.

Merkmale

838 m² Grundstück
Gäste-WC

Diese Doppelhaushälfte überzeugt durch eine gehobene Ausstattung und modernste Technik. Die Befeuerungsart erfolgt über eine umweltfreundliche Wärmepumpe, die nicht nur effizient ist, sondern auch zu einem nachhaltigen Lebensstil beiträgt. Der Niedrigenergie-Standard sorgt dafür, dass Sie Energiekosten sparen und gleichzeitig aktiv zum Klimaschutz beitragen. Zu den Highlights gehören die Fußbodenheizung, die 3-fach verglasten Fenster mit Rollläden, sowie die hochwertige Echtholztreppe und eine Be- und Entlüftungsanlage, die für ein angenehmes Raumklima sorgt.

Grundrisse

1 / 3

Bausubstanz und Energie

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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

554599 €

2.718,62 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

601.740 €1

Kaufpreis

554.599 €

Kaufnebenkosten

47.141 €

Notarkosten (1,5%)

8.319 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

36.049 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.773 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Hamm-Norden, Hamm (59065)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Bauprojekt befindet sich in Hamm, einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Hier genießen Sie die Vorteile einer ruhigen Wohngegend, kombiniert mit Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten im Grünen ein, sodass Sie eine hohe Lebensqualität für sich und Ihre Familie genießen können.

Weitere Informationen

Sonstiges Termin direkt online buchen: https://cal.com/dorian-wolf-vdw-gmbh-txauii/erstgesprach-im-musterhaus-kamen

Inklusive ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das Ihnen viele Leistungen abnimmt: Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf für Sie erledigt. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und den Hausbau genießen. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bieten. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, individuelle Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Häuser werden in hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt und beinhalten umfangreiche Ausbaupakete, persönliche Beratung und eine flexible Grundrissgestaltung. Mit allkauf sparen Sie durch kurze Bauzeiten, hohe Qualität und flexible Ausbauoptionen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 185.000 Euro Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

NeWCoM GmbH - Detlef Wölk

Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen

Partnerschaft

Herr Dorian WolfDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26VCDK4FWZZ4

Referenznummer: 4283-260502-DO7B-FT-185-40-05

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