Version: 8.26.0Navigation überspringen
735 €
2 Zimmer  •  51,4 m²  •  5. Geschoss  •  frei ab 01.07.2026
Immowelt logo

Wohnung zur Miete
735 €
2 Zimmer  •  51,4 m²  •  5. Geschoss  •  frei ab 01.07.2026

Sonnige 2-Zimmerwohnung mit Balkon am Rennweg

Sonnige 2-Zimmerwohnung mit Balkon am Rennweg

Die Wohnung selbst befindet sich in der 5. Etage und gliedert sich in eine großzügige Wohnküche, ein separat begehbares Schlafzimmer mit einem Zwischenraum, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC, sowie einen Vorraum. Der gemütliche Balkon runter das Wohnerlebnis perfekt ab. 

Dieses Top-Objekt befindet sich in einem attraktiven zentralen Umfeld. Das vielfältige Einkaufsangebot liegt in unmittelbarer Nähe und einige Meter entfernt erstreckt sich die Schlossanlage Belvedere. Ein attraktives Gastronomieangebot sowie zahlreiche Sport und Freizeitmöglichkeiten sorgen für hohe Lebensqualität.

Die Busse 77A sowie die Straßenbahnlinie 71 schaffen eine direkte und rasche Verbindung ins Stadtzentrum. Auch die Schnellbahnstation Rennweg ist binnen weniger Gehminuten gut erreichbar.
Über den Rennweg kann die Innenstadt mit dem Auto in wenigen Minuten erreicht werden, der nahe gelegene Landstraßer Gürtel garantiert einen perfekten Anschluss an das Autobahnnetz.

Bitte beachten Sie, dass die Wohnung noch bis Ende Juni bewohnt ist und es sich daher um Musterfotos handelt!

Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet 

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist
Nebenkosten: 3 Monatsmieten Kaution,  Vertragserrichtungskosten

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <200m
Apotheke <375m
Klinik <525m
Krankenhaus <375m

Kinder & Schulen
Schule <175m
Kindergarten <275m
Universität <825m
Höhere Schule <375m

Nahversorgung
Supermarkt <100m
Bäckerei <400m
Einkaufszentrum <625m

Sonstige
Geldautomat <100m
Bank <450m
Post <525m
Polizei <475m

Verkehr
Bus <150m
U-Bahn <825m
Straßenbahn <200m
Bahnhof <550m
Autobahnanschluss <1.300m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • frei ab 01.07.2026
  • 5. Geschoss
  • Einbauküche, offene Küche
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Badewanne
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

B

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

C
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerFernwärme
Immowelt logo

Mietkosten

Gesamtmiete
979,99 €
Nettokaltmiete
17,34 €/m²
735,14 €
Betriebskosten
155,76 €
Kaution
2.940,00 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 735,14 EUR

Lage

address-icon
Rennweg 54Wien (1030)

Weitere Informationen

Stichworte Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,01 m², Bundesland: Wien, Wohnungsnr.: 20

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Mit einer persönlichen Nachricht hast du bessere Chancen auf eine Antwort.
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Über den Anbieter

Prinz-Eugen-Straße 8-10, 1040 WIEN
partner badge
Partnerschaft
Herr Egon-Adrian Toth, B.A.Dein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 26VCL9A14ZXT
Referenznummer: OBGC20160218130113726xh3jbunjek
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?