Wohnung zur Miete

745 €

2 Zimmer  •  66 m²  •  Geschoss 2/2  •  frei ab 01.05.2026

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Elsen, Paderborn (33106)

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Objektbeschreibung * Moderne 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung * Wohnfläche ca. 66 m² * Baujahr 2014, gepflegter Zustand * Geeignet für Singles oder Paare * Frei ab 01.05.2026 Raumaufteilung * Großzügiger, heller Wohn-/Essbereich * Schlafzimmer mit abgetrennter Abstellfläche * Offene Küche mit allen erforderlichen Anschlüssen * Badezimmer mit bodengleicher, großzügiger Dusche Außenflächen & Nebenräume * Zwei Balkone: * Südbalkon (Mittagssonne) * Westbalkon / Dachterrasse (Abendsonne) * Eigener Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss * Zusätzlich nutzbarer Spitzboden mit Heizungsanschluss (keine Wohnfläche) Ausstattung * KfW-55-Standard * Gas-Zentralheizung * Fußbodenheizung * Dreifach verglaste Fenster * Elektrische Jalousien * Personenaufzug * Energieeffizienzklasse B Küche * Moderne Einbauküche des Vormieters vorhanden * Länge ca. 3,10 m, inkl. Ober- und Unterschränken sowie Elektrogeräten * Übernahme vom Vormieter für 1.500 € Lage * Ruhige und gut angebundene Wohnlage in Paderborn-Elsen * Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote in der Nähe * Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr Mietkonditionen * Kaltmiete: 745 € mtl. * Nebenkosten: 170 € mtl. * Kaution: 2 Nettokaltmieten Sonstiges * Stellplatz kann für 30 € mtl. separat angemietet werden * Haustiere nicht erwünscht * Bitte senden Sie bei Interesse eine kurze Vorstellung mit Angaben zur Person, zum Beschäftigungsverhältnis sowie zur Bereitschaft zur Übernahme der Küche und Anmietung des Stellplatzes * Im weiteren Verlauf des Auswahlprozesses sind bei konkretem Interesse zusätzliche Unterlagen erforderlich (z. B. Mieterselbstauskunft, Gehaltsnachweise etc.)