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allkauf haus Südwest
559.990 €
6 Zimmer  •  195,5 m²  •  603 m² Grundstück

Villa zum Kauf
559990 €
2.864 €/m²
6 Zimmer  •  195,5 m²  •  603 m² Grundstück

Exklusive Villa in Wintersheim - Individuell geplant und nachhaltig gebaut

Diese projektiert gebaute Villa in Wintersheim bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit 6,0 Zimmern auf großzügigen 195,50 m² Wohnfläche verteilt auf 2 Etagen, erleben Sie modernen Wohnkomfort in gehobener Ausstattung. Vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer ermöglichen Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz und Privatsphäre. Das 603 m² große Grundstück liegt in einer ruhigen und angenehmen Wohngegend und schafft eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Lebensqualität. Das nachhaltige Baukonzept berücksichtigt den Einsatz modernster Energietechnologien und KfW-Standards (KfW40 und KfW55), die für eine hohe Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten sorgen.

Merkmale

  • 603 m² Grundstück
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff, Teppich
  • Fernblick
  • Garage
Die Ausstattung der Villa ist gehoben und erfüllt höchste Ansprüche an Komfort und Qualität. Die Bodenbeläge können Sie nach Wunsch aus einer Vielfalt an Materialien wählen: Fliesen, Laminat, PVC oder Teppichboden. Fliesen sind besonders robust und pflegeleicht, Laminat überzeugt durch seine natürliche Optik und einfache Verlegung, PVC bietet hohe Strapazierfähigkeit und ist wasserbeständig, während Teppichboden eine behagliche Wärme und angenehme Haptik vermittelt. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe, die umweltfreundlich und effizient arbeitet, Ihre Energiekosten senkt und für ein angenehmes Raumklima sorgt. Mit der Kombination aus nachhaltiger Holzrahmenbauweise und energieeffizienter Technik genießen Sie ein gesundes Wohnklima und schonen die Umwelt.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
559990 €
2.864,40 €/m²
Preis pro Stellplatz
8000 €
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
619.182 €1
Kaufpreis
559.990 €
Notarkosten (1,5%)
8.400 €
Grunderwerbsteuer (5%)
28.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.992 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.800 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Wintersheim (67587)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Villa befindet sich in Wintersheim, eingebettet in eine ruhige und naturnahe Umgebung, die erholsame Ruhe bietet und gleichzeitig eine gute Anbindung an die Infrastruktur gewährleistet. Hier profitieren Sie von einer angenehmen Nachbarschaft und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, die Ihren Alltag bereichern und Ihnen zahlreiche Erholungsoptionen bieten.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bieten wir Ihnen nicht nur hochwertige Ausbauhäuser, sondern auch umfassende Dienstleistungspakete: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER, damit Sie Ihr Projekt genau nach Ihren Bedürfnissen umsetzen können. Zu jedem Haus gehören umfangreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und viele weitere hochwertige Details. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, der hohen Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, der Flexibilität im Innenausbau und der nachhaltigen Holzrahmenbauweise. Unsere erfahrenen Hausbauprofis begleiten Sie kompetent von der Planung bis zur Fertigstellung. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen Energiestandard: KFW55

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Über den Anbieter

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach
Herr Nico ReichartDein Kontakt
Online-ID: 26VCMTELL2AX
Referenznummer: 3597-303-kw19-81849
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