Wohnung zur Miete

1.365 €

3 Zimmer  •  99 m²  •  6. Geschoss

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Westhoven, Köln (51149)

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Diese Wohnung im 6. Obergeschoss befindet sich nach einer umfassenden Modernisierung in einem zeitgemäßen und sehr gepflegten Zustand. Als Erstbezug nach Modernisierung bietet sie auf ca. 96 m² Wohnfläche ein helles, großzügiges Zuhause mit durchdachter Raumaufteilung und angenehmem Wohnkomfort.

Bereits beim Betreten entsteht ein freundlicher und moderner Eindruck. Die Diele verbindet die einzelnen Wohnbereiche auf praktische Weise und betont die klare Grundrissgestaltung. Im Rahmen der Modernisierung wurde die gesamte Wohnung optisch und technisch in einen ansprechenden, zeitgemäßen Zustand gebracht, wodurch ein stimmiges und einladendes Gesamtbild entstanden ist.

Der großzügige Wohnbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Breite Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, offene Atmosphäre. Von hier aus besteht direkter Zugang zum Balkon mit schönem Blick ins Grüne, der den Wohnraum angenehm erweitert und zusätzliche Wohnqualität bietet.

Auch die weiteren Zimmer überzeugen durch ihre Helligkeit, ihre gute Größe und ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Kinderzimmer - die Räume lassen sich individuell und flexibel gestalten. Die separate Küche ist sinnvoll in den Grundriss integriert und verfügt ebenfalls über einen Zugang zu einem weiteren Balkon, was auch diesem Bereich zusätzliche Offenheit und Helligkeit verleiht.

Besonders hervorzuheben sind die im Zuge der Modernisierung erneuerten Ausstattungsmerkmale. Moderne Bodenbeläge, helle Wandflächen und weiße Innentüren schaffen ein harmonisches und modernes Wohnambiente. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein ansprechend gestaltetes Duschbad sowie ein separates WC, die den zeitgemäßen Gesamteindruck der Wohnung zusätzlich unterstreichen.

Mit ihren zwei Balkonen, dem schönen Blick ins Grüne und dem frisch modernisierten Gesamtzustand bietet diese Wohnung ein attraktives Wohnangebot für alle, die großzügiges und modernes Wohnen in heller Atmosphäre schätzen.

Sonstiges HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 21,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 8 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 0.80, Distanz zur Realschule: 2.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.10, Distanz zum Gymnasium: 3.50, Distanz zum Flughafen: 5.00, nur Nichtraucher Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen