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allkauf haus Südwest
472.370 €
5 Zimmer  •  171,6 m²  •  562 m² Grundstück

Bungalow zum Kauf
472370.4 €
2.753 €/m²
5 Zimmer  •  171,6 m²  •  562 m² Grundstück

Bungalow in Brombachtal - Individuell geplant, nachhaltig gebaut, perfekt für Ihr neues Zuhause

Dieser projektiert geplante Bungalow in Brombachtal bietet Ihnen ein individuelles Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 171,56 m² auf einem 562 m² großen Grundstück erwartet Sie ein modernes, barrierefreies Wohnerlebnis auf einer Ebene. Das Haus verfügt über 5 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, sodass ausreichend Raum für die ganze Familie oder Gäste vorhanden ist. Die Planung berücksichtigt Ihren persönlichen Lebensstil und ermöglicht eine flexible Grundrissgestaltung, die exakt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt wird. Das Niedrigenergiehaus erfüllt den Neubaustandard KfW55, was Ihnen eine energieeffiziente und nachhaltige Wohnlösung garantiert.

Merkmale

  • 562 m² Grundstück
  • Barrierefrei
Der Bungalow wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und bietet neben einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe auch eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein optimales Raumklima. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für hervorragende Dämmwerte und Sicherheit. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Wohngefühl. Im Innenausbau profitieren Sie von umfangreichen Ausbaupaketen inklusive Materialien und Werkzeugen sowie detaillierten Ausbauanleitungen, die Ihnen eine individuelle Gestaltung ermöglichen. Zu den Inklusivleistungen gehören unter anderem eine Echtholztreppe, Sanitärobjekte, hochwertige Bodenbeläge, Innentüren und Fliesen. Mit dem Bau-Sicherheitspaket, Architektenleistungen, Heizungs- und Elektropaket sowie der Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sind Sie bestens abgesichert.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

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  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung

Preisdetails

Kaufpreis
472370.4 €
2.753,38 €/m²
Provision für Käufer
Auf den Hauskauf fällt keine separate Provision an. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
527.024 €1
Kaufpreis
472.370 €
Notarkosten (1,5%)
7.086 €
Grunderwerbsteuer (6%)
28.342 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.864 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.362 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
LangenbrombachBrombachtal (64753)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich in einem attraktiven Mischgebiet in Brombachtal, das eine ideale Kombination aus Wohnen und Arbeiten ermöglicht. Die Infrastruktur vor Ort bietet Ihnen eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Die Freizeitgestaltung kommt ebenfalls nicht zu kurz: Naturnahe Erholungsgebiete und vielfältige Sport- und Freizeitangebote sind schnell erreichbar und bieten Ihnen eine optimale Work-Life-Balance.

Weitere Informationen

Provisionshinweis Auf den Hauskauf fällt keine separate Provision an.
Je nachdem, für welches Grundstück Sie sich entscheiden, besteht die Möglichkeit, dass eine Courtage auf den Grundstückspreis anfällt, sofern das Grundstück von einem kooperierenden Makler zur Verfügung gestellt wird.
Sprechen Sie mich einfach darauf an.

allkauf Musterhaus
Matthias Löwen
Musterhaus Mannheim
matthias.loewen@allkauf.de Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bieten wir Ihnen hochwertige Fertighäuser mit Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Unsere Ausbauhäuser ermöglichen Ihnen flexible Gestaltungsmöglichkeiten und Kostenersparnis durch Eigenleistung, die bei der Finanzierung als Muskelhypothek anerkannt wird. Zu allen Häusern gehört ein umfangreiches Leistungspaket: Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie (Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen), Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung und große Auswahl an Hausserien und Haustypen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise sowie Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen, Lage im Mischgebiet Energiestandard: Niedrigenergie

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Über den Anbieter

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach
Herr Matthias LöwenDein Kontakt
Online-ID: 26VDD6SNIKJC
Referenznummer: 4150-380-kw13-69707
allkauf haus Südwest
allkauf haus Südwest
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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