Wohnen in Altenpleen * provisionsfrei für den Erwerber
Die angebotene Doppelhaushälfte präsentiert sich als unterkellertes, eingeschossiges Wohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und bietet ein durchdachtes Raumkonzept mit insgesamt fünf Zimmern. Das Haus überzeugt durch eine gelungene Kombination aus funktionaler Aufteilung und wohnlichem Komfort und eignet sich ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.
Im Erdgeschoss befinden sich die zentralen Wohnräume, die durch eine Fußbodenheizung angenehm und gleichmäßig beheizt werden. Der großzügige Wohnzimmerbereich bildet das Herzstück des Hauses und wird durch einen Kamin ergänzt, der insbesondere in der kühleren Jahreszeit für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Ergänzt wird das Raumangebot auf dieser Ebene durch weitere flexibel nutzbare Zimmer sowie ein Badezimmer.
Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzliche Wohnfläche mit weiteren, drei gut geschnittenen Zimmern und einem zweiten Badezimmer. Dadurch ergeben sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer.
Der Vollkeller erweitert die Nutzfläche des Hauses erheblich und bietet ausreichend Platz für Hauswirtschaft, Lagerung oder Hobbyzwecke.
Merkmale
899 m² Grundstück
Keller
2 Stellplätze
voll erschlossen
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1958
Zustand der ImmobilieMassivhaus
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
280000 €280.000 €
1.794,87 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; prov.frei
Geschätzte Gesamtkosten
302.400 €1
Kaufpreis
280.000 €
Kaufnebenkosten
22.400 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.200 €
Grunderwerbsteuer (6%)
16.800 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.400 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Altenpleen (18445)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie liegt in einem ruhigen Wohngebiet der Gemeinde Altenpleen im Landkreis Landkreis Vorpommern-Rügen. Der Ort befindet sich etwa 10-15 Autominuten nordwestlich der Hansestadt Stralsund und ist ländlich geprägt, umgeben von Feldern und Boddenlandschaft. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie weitere Dienstleistungen finden sich im nahegelegenen Prohn oder in Stralsund. Eine Bushaltestelle ist im Ort vorhanden und bietet Anschluss in Richtung Stralsund sowie in Richtung Barth.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Bei dem veröffentlichten und angegebenen Kaufpreis handelt es sich um den möglichen Zuschlag. Der amtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt 327.000 Euro. Die Entscheidung über die tatsächliche Höhe des Zuschlages trifft die Gläubigerbank und die Eigentümer. Sie zahlen keine Käuferprovision. Diese Immobilie ist zum Teil über das Zwangsversteigerungsverfahren zu erwerben. Der Zuschlag wird an den Meistbietenden erteilt.
Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber sowie auf Informationen von Dritten. Haftungsausschluss der Deutsche Bank Immobilien GmbH: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Verkauf.
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Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 61,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, modernisiert: 2008
