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754 €
2 Zimmer  •  58 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab sofort
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Wohnung zur Miete
754 €
2 Zimmer  •  58 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab sofort

2 Zimmer Mietwohnung in Burgkirchen, Obere Terrasse, Baujahr 2018

Diese neuwertige Etagenwohnung befindet sich in einem modernen Neubau aus dem Jahr 2018. Sie liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt drei Etagen. Die Wohnfläche beträgt ca. 58 m², ergänzt durch eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 5 m². Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer mit Dusche.

Zur Ausstattung gehören eine hochwertige Einbauküche, die vom Vormieter abgelöst werden kann. Kabel-TV und Böden aus Fliesen und Kunststoff, Vinylbelag. Der Balkon bietet zusätzlichen Wohnkomfort. Beheizt wird die Wohnung über eine effiziente Fernheizung mit dem Energieträger Fernwärme, die Energieeffizienzklasse beträgt A.

Ein Kellerraum gehört ebenfalls zum Angebot. Für den PKW steht ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung, dieser kann für 65 EUR monatlich angemietet werden.

Die Wohnung ist ab dem 01.04.2026 verfügbar.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • 1. Geschoss
  • Einbauküche
  • Keller
  • Tiefgarage
  • Balkon
  • Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff

Grundrisse

Grundrisse
1 / 3

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A
  • Baujahr2018
  • Zustand der ImmobilieNeubau, neuwertig
  • EnergieträgerFernwärme
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Mietkosten

geschätzte Warmmiete
~957 €
Kaltmiete
13 €/m²
754 €
Nebenkosten
145 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
65 €
Kaution
3 MM
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 65,00 EUR

Lage

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Obere TerrasseBurgkirchen an der Alz (84508)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Burgkirchen an der Alz liegt im oberbayerischen Landkreis Altötting und zeichnet sich durch seine naturnahe Umgebung aus. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur, eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und moderner Lebensqualität sowie eine starke Anbindung an die umliegenden Städte und Naherholungsgebiete. Burgkirchen ist ideal für Familien, Paare und Pendler und punktet mit einer ruhigen Lage sowie einer guten Versorgung für den täglichen Bedarf.

Die Wohnung liegt in einer gut erschlossenen Wohngegend mit einer angenehmen Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten wie ein Supermarkt befinden sich ca. 300 Meter entfernt und sind bequem zu Fuß erreichbar. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der Umgebung vorhanden, wie beispielsweise die Grundschule, die sich etwa 900 Meter entfernt befindet. Für die medizinische Versorgung steht eine Arztpraxis in 550 Metern Entfernung zur Verfügung. Freizeitmöglichkeiten bietet die nahegelegene Alz, die mit Spazierwegen und Natur in ca. 600 Metern Entfernung zur Erholung einlädt. Auch ein Sportplatz befindet sich in ca. 850 Metern Entfernung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, mit einer Bushaltestelle in nur 250 Metern Entfernung. Die nächste Zuganbindung im Bahnhof Burgkirchen liegt etwa 1,2 Kilometer entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung in benachbarte Städte wie Burghausen oder Altötting. Die zentrale Lage innerhalb des Ortes gewährleistet eine hohe Lebensqualität und kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte teilen Sie uns mit, wann Sie die Wohnung besichtigen möchten. Die Wohnung ist ab sofort frei und kann nach Terminabsprache jederzeit besichtigt werden. Nächste Besichtigungsmöglichkeit ist für Donnerstag, den 02. April 2026 in der Zeit zwischen 16:00 bis 17:00 Uhr geplant. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Litzlkirchen 9, 84544 Aschau a. Inn
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Partnerschaft
Herr Engelbert Kölbl
Herr Engelbert KölblDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 26VE55HFKNAN
Referenznummer: 101
Süd Nord Immobilien GmbH
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