Studio zum Kauf • provisionsfrei

179000 €179.000 €

4.487 €/m²

1 Zimmer  •  39,9 m²  •  Geschoss 1/2

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Groß Flottbek, Hamburg (22607)

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Diese vermietete 1-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1973 mit insgesamt 13 Wohneinheiten im beliebten Hamburger Stadtteil Groß Flottbek. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 39,89 m² und bietet einen gut geschnittenen Wohn- und Schlafbereich mit Zugang zum Balkon. Der Balkon lädt zum Entspannen ein und sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort. Die Fenster des Hauses wurden vor ein paar Jahren erneuert. Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz, der zusätzlichen Komfort und sichere Parkmöglichkeiten bietet. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung aus dem Jahr 2008. Das Gebäude wird laufend instand gehalten. Durch eine bereits finanzierte Sonderumlage erfolgt eine Dachsanierung mit PV-Anlage. Die Fördermittel dafür sind ebenfalls bereits beantragt. Die Wohnung ist vermietet und stellt somit eine interessante Kapitalanlage in gefragter Lage von Hamburg-Groß Flottbek dar.

Vertragskosten Sämtliche mit dem An- und Verkauf gebundenen Kosten und Gebühren, wie 5,5 % Grunderwerbssteuer sowie Notar- und Gerichtskosten gehen zu Ihren Lasten. Courtage Die Courtage wird vollständig vom Verkäufer übernommen. Somit ist das Angebot für Sie Courtagefrei.