Einfamilienhaus zum Kauf
497889 €
4.391 €/m²
4 Zimmer • 113,4 m² • 412 m² Grundstück

Ihr individuelles Einfamilienhaus in Bergisch Gladbach - Raum für Ihre Träume

Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. In Bergisch Gladbach erwartet Sie ein modernes Zuhause mit 4 Zimmern, verteilt auf 113,38 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 412 m². Diese Immobilie bietet Ihnen nicht nur Platz für die ganze Familie, sondern auch eine durchdachte Raumaufteilung mit 3 Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC. Genießen Sie die Vorzüge eines Hauses in Niedrigenergie-Standard, das durch eine innovative Wärmepumpe umweltfreundlich beheizt wird.

Merkmale

412 m² Grundstück
Gäste-WC

Die gehobene Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen. Dank der Luft-Wasser-Wärmepumpe profitieren Sie von einer effizienten und nachhaltigen Heizart, die besonders umweltfreundlich ist. Alle Fenster sind dreifach verglast und mit Aluminiumrollläden ausgestattet, während hochwertige Innentüren und Echtholztreppen Ihrem Zuhause eine elegante Note verleihen. Zusätzlich erhalten Sie ein umfangreiches Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, das Ihnen dank detaillierter Ausbauanleitungen die Möglichkeit gibt, Ihren Wohnraum nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr2027
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

497889 €

4.391,33 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

557.984 €1

Kaufpreis

497.889 €

Kaufnebenkosten

60.095 €

Notarkosten (1,5%)

7.468 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

32.363 €

Provision für Käufer (3,57%)

17.775 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.489 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Eikamp, Bergisch Gladbach (51519)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Bergisch Gladbach bietet Ihnen eine hervorragende Lage mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe, was Ihnen und Ihrer Familie den Alltag erleichtert. Genießen Sie die Vorzüge der Natur und die Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten, die diese wunderschöne Stadt zu bieten hat.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Wer sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchte, sieht oftmals vielen Unsicherheiten entgegen. Nicht so, wenn die Entscheidung auf ein allkauf Fertighaus fällt! Wir bieten kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, garantierte Sicherheit, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie. Bei allkauf haben Sie die Möglichkeit, aus drei Dienstleistungspaketen zu wählen: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER. Besonders vorteilhaft ist das Paket HEIMWERKER, das Ihnen maximale Kostenersparnis bietet. Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, luftdichtungsmesstechnische Prüfung, und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind unter anderem kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie die Möglichkeit zur individuellen Grundrissplanung. Vertrauen Sie auf die Qualität und den Service von allkauf - Ihrem Partner für den Bau Ihres Traumhauses.

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