Schöne 3-Zimmerwohnung in zentraler Lage von Mettmann!
In der Oberstadt von Mettmann wurde das Gebäude Friedhofstraße 3 im Jahr 2016 neu errichtet. Im Erdgeschoss finden Sie eine gut geschnittene 3 Raumwohnung mit einer Wohnfläche von 90,50 qm.
Die moderne Architektur, der durchdachte Grundriss sowie die großen, teilweise bodentiefen Fenster bieten ein modernes Zuhause. Die mit Fußbodenheizung ausgestattete, neuwertige Wohnung ist von der Tiefgarage über einen stufenlosen Zugang und über einen Aufzug zu erreichen.
Das Wohnzimmer bietet genügend Platz für einen Essplatz, Wohnzimmerschrank und eine gemütliche Sofaecke. Elektrische Rollläden an den Fenstern sorgen nachts für ausreichend Dunkelheit des Raumes, so dass Sie schnell zur Ruhe kommen. Das Wohnzimmer sowie die beiden Schlafzimmer sind mit hochwertigem Eichenparkett versehen.
Die großformatigen Fliesen in Küche und Bad verleihen der Wohnung eine moderne Optik. Das große Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet. Zur Wohnung gehört weiterhin ein eigener Kellerraum sowie ein Fahrradkeller und eine Waschküche für Waschmaschine und Trockner.
Die Einbauküche des Vormieters kann auf Wunsch übernommen werden (VB: 4.500 EUR)
Die Mindestmietzeit beträgt 12 Monate. In diesem Mietobjekt sind leider keine Haustiere gestattet. Wir bitten um Ihr Verständnis.
Merkmale
frei ab 01.07.2026
Erdgeschoss
Barrierefrei
Personenaufzug
Einbauküche
Keller
Balkon
Tiefgarage
- voll verklinkertes Mehrfamilienhaus - Personenaufzug - Fußbodenheizung - großes Bad mit bodengleicher Dusche und Wanne - Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen - Fenster mit elektrischen Rollläden - 3-fach Isolierverglasung + Sicherheitsbeschläge - großer Sonnenbalkon - barrierefreier Zugang von der Tiefgarage bis zur Wohnung - Gegensprechanlage mit Videomonitor - Kellerraum - Wasch-/Trockenraum und sep. Fahrradkeller - Stellplätze in der Tiefgarage
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.580 €
Kaltmiete
13,48 €/m²
1.220 €
Nebenkosten
280 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
80 €
Kaution
3660 €3.660 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 80,00 EUR
Lage
Friedhofstraße 3, Mettmann (40822)
Mettmann-Zentrum: Unmittelbar im Zentrum Mettmanns mit seinen Einkaufs- und Verweilmöglichkeiten gelegen, bieten die Platanengärten eine sehr gute Wohnlage mit kurzen Wegen. Die Oberstadt mit ihren historischen Gebäuden, kleinen Gässchen und Cafés besitzt noch einmal eine Extraportion Charme. Die reizvolle bergische Landschaft in unmittelbarer Umgebung lockt mit zahlreichen Ausflugszielen, die dank Mettmanns hervorragender Verkehrsverbindungen in die Rhein- und Ruhrmetropolen gut erreicht werden können.
Weitere Informationen
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
