Gaukönigshofen - Ihr individuell geplantes 4-Zimmer-Ausbauhaus mit KfW40 Standard
Dieses projektiertes 4-Zimmer Fertighaus in Gaukönigshofen bietet Ihnen mit 136,07 m² Wohnfläche auf zwei Etagen viel Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Drei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC schaffen eine perfekte Grundlage für Familien und Paare. Das 421 m² große Grundstück rundet das attraktive Angebot ab. Das Haus wird nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihr Traumhaus ganz persönlich gestalten können. Mit dem KfW40 Energiestandard profitieren Sie von hoher Energieeffizienz und einem nachhaltigen Wohnkomfort.
Das Baukonzept von allkauf ermöglicht Ihnen maximale Flexibilität: Sie übernehmen den Innenausbau selbst und sparen dadurch Kosten. Alternativ können Sie aus drei Dienstleistungspaketen (VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE, HEIMWERKER) wählen, um den Ausbau professionell begleiten zu lassen. So gestalten Sie Ihr Zuhause exakt nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen, unterstützt von erfahrenen Fachleuten, die Ihnen jederzeit beratend zur Seite stehen.
Merkmale
421 m² Grundstück
Gäste-WC
Zu den hochwertigen Details Ihres Hauses gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik. Eine Echtholztreppe verbindet die zwei Etagen elegant und stilvoll. Das Haus verfügt über eine lichte Raumhöhe von 2,75 m und eine sorgfältige Dämmung mit Beplankungspaket für optimale Energieeinsparung. Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen sowie Bodenbeläge und Tapeten sind bereits im Basispreis enthalten. Außerdem erhalten Sie eine Luftdichtigkeitsmessung und ein umfassendes Haustechnikpaket inklusive Rohrleitungen. Für die Umsetzung stehen Ihnen detaillierte, leicht verständliche Ausbauanleitungen, Materialien und Werkzeuge sowie ein persönlicher Ausbauberater zur Verfügung.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
Preisdetails
Kaufpreis
404000 €404.000 €
2.969,06 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
440.643 €1
Kaufpreis
404.000 €
Kaufnebenkosten
36.643 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.060 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
14.140 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.423 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.020 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gaukönigshofen (97253)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Gaukönigshofen besticht durch eine ruhige, naturnahe Lage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein, von Spaziergängen in der Natur bis zu kulturellen Angeboten in der Region. Die optimale Anbindung an das Verkehrsnetz ermöglicht Ihnen kurze Wege in die umliegenden Städte und Regionen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht seit über 35 Jahren für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unserem flexiblen Ausbaukonzept und drei Dienstleistungspaketen bieten wir Ihnen die Wahl, den Innenausbau selbst in die Hand zu nehmen oder professionelle Unterstützung zu erhalten. Unsere Fertighäuser zeichnen sich durch Festpreis- und Fertigstellungsgarantie aus, sodass Sie Planungssicherheit und Kostentransparenz genießen.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Vertrauen Sie auf allkauf - Ihr Partner für modernes, nachhaltiges und flexibles Bauen.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
