Einfamilienhaus zum Kauf 597.000 € 5 Zimmer 140 m² 530 m² Grundstück Markkleeberg 04416

Einfamilienhaus zum Kauf
597000 €
4.264 €/m²
5 Zimmer • 140 m² • 530 m² Grundstück

Nur wenige Minuten zum Markkleeberger See - Haus mit Garten in begehrter Lage

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Merkmale

Bezug: in Absprache
530 m² Grundstück
Haustiere erlaubt
Einbauküche
Keller
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Garten
Terrasse

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2001
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

597000 €

4.264,29 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

663.088 €1

Kaufpreis

597.000 €

Kaufnebenkosten

66.088 €

Notarkosten (1,5%)

8.955 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

32.835 €

Provision für Käufer (3,57%)

21.313 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.985 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Markkleeberg (04416)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohngegend von Markkleeberg-Ost, die urbanen Komfort mit naturnaher Lebensqualität verbindet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich ebenso in der Nähe wie verschiedene Ärzte und Apotheken, so ist eine umfassende Versorgung jederzeit gewährleistet. Auch Cafés und Restaurants sind bequem erreichbar und tragen zum hohen Wohnwert der Lage bei.

Ein besonderes Highlight ist der nur wenige Schritte entfernte Agra-Park. Mit seinen weitläufigen Grünflächen, Spazierwegen und Freizeitmöglichkeiten bietet er einen idealen Ort für Erholung, sportliche Aktivitäten oder entspannte Stunden im Grünen. Zugleich finden hier regelmäßig kulturelle Veranstaltungen statt, die das Umfeld zusätzlich bereichern.

Darüber hinaus befindet sich der Markkleeberger See in nur ca. 1,2 Kilometern Entfernung. Er ist Teil der einzigartigen Leipziger Neuseenlandschaft, die mit zahlreichen Seen, Stränden und Freizeitangeboten eine hohe Lebensqualität garantiert.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Eine Straßenbahnhaltestelle liegt nur etwa 300 Meter entfernt. Von hier aus erreicht man das Leipziger Stadtzentrum in rund 20 Minuten. Auch der öffentliche Nahverkehr sowie die nahegelegenen Hauptverkehrsstraßen sorgen für eine bequeme Anbindung in die umliegenden Städte.

Insgesamt vereint die Lage eine ausgezeichnete Infrastruktur, naturnahe Erholung und urbanen Komfort, ideale Voraussetzungen für ein attraktives und wertbeständiges Wohnen.

Weitere Informationen

Sonstiges Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: +49 171 45 65 75 9 erreichbar.

Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Bricks & Mortar Immobilien Leipzig GmbH eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage.

Tipp-Provision!!
Sie kennen jemanden, der seine Immobilie veräußern möchte? Wir sind ständig für unsere Kunden auf der Suche nach geeigneten Objekten. Bei erfolgreicher Vermittlung und Vertragsabschluss zahlen wir Ihnen als Dankeschön eine Tipp-Provision! Nähere Informationen auf Anfrage.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Bricks & Mortar Immobilien Leipzig GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, Distanz zum Kindergarten: 0.49, Distanz zur Grundschule: 0.54, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.74, Distanz zum Gymnasium: 4.46, Distanz zum Flughafen: 17.26, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.55, Distanz zur Autobahn: 3.52, Distanz zum Bus: 0.22, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.58, Distanz vom Zentrum: 6.62 Sonstiges/Wohnen: Dachboden

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Über den Anbieter

Bricks & Mortar Immobilien Leipzig GmbH

Brüderstraße 2, 04103 Leipzig

3 Jahre Partnerschaft

Herr Benjamin VoigtDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26VGM2NQA2BG

Referenznummer: BV-123RS