Mehrfamilienhaus zum Kauf 595.000 € 10 Zimmer 200 m² 200 m² Grundstück Ziegelhausen Heidelberg 69118

Mehrfamilienhaus zum Kauf
595000 €
2.975 €/m²
10 Zimmer • 200 m² • 200 m² Grundstück

Vollvermietetes Mehrfamilienhaus in Heidelberg Ziegelhausen - 6 Einheiten | Stabile Mieteinnahmen

Zum Verkauf steht ein vollvermietetes Mehrfamilienhaus in Heidelberg-Ziegelhausen mit 6 Wohneinheiten.

Die Immobilie erzielt aktuell eine Jahreskaltmiete von 27.840 € und bietet damit eine verlässliche Einnahmebasis ohne Leerstandsrisiko. Investoren profitieren von einer stabilen Mieterstruktur und planbaren Einnahmen.

Die funktionalen und gut vermietbaren Grundrisse sorgen für eine nachhaltig gute Vermietbarkeit. Zusätzlich besteht Entwicklungspotenzial durch mögliche Anpassungen an die ortsübliche Vergleichsmiete.

Eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger, die auf Sicherheit, Stabilität und langfristige Wertentwicklung setzen.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Merkmale

WG-geeignet
200 m² Grundstück
Gäste-WC
Terrasse
Garage, Außen-Stellplatz

. Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten
. Vollvermietet
. Praktische und gut vermietbare Grundrisse
. Garage sowie Außenstellplatz
. Entwicklungspotenzial durch Mietanpassungen

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr1900
Zustand der ImmobilieGepflegt

Preisdetails

Kaufpreis

595000 €

2.975 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

657.891 €1

Kaufpreis

595.000 €

Kaufnebenkosten

62.891 €

Notarkosten (1,5%)

8.925 €

Grunderwerbsteuer (5%)

29.750 €

Provision für Käufer (3,57%)

21.241 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.975 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Ziegelhausen, Heidelberg (69118)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

. Ruhige, naturnahe Lage in Heidelberg-Ziegelhausen
. Gute Anbindung an die Heidelberger Innenstadt
. Gefragte Wohnlage mit stabiler Nachfrage
. Nachhaltig gute Vermietbarkeit

Weitere Informationen

Provisionshinweis 4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Joshua Schildhorn
Philipp-scheidemannstraße 32, 67071 Ludwigshafen
Tel.: +49 1577 7908021
Email: j.schildhorn@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 7, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

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Über den Anbieter

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf

Herr Joshua SchildhornDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 26VGMV2EZ8N6

Referenznummer: LU-JS0045/6