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545.386 €
5 Zimmer  •  193,7 m²  •  758,7 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug
545386 €
2.815 €/m²
5 Zimmer  •  193,7 m²  •  758,7 m² Grundstück

Highline 7 - Euer Wohlfühl-Zuhause mit Ideen für die Zukunft

Das projektierte Einfamilienhaus Highline 7 begeistert Euch mit einer cleveren Raumaufteilung und einer großzügigen Wohnfläche von 193,71 m² - perfekt für Familien wie Euch. Im Erdgeschoss wartet ein offener Wohn- und Essbereich samt praktischer Garderobe darauf, mit Leben gefüllt zu werden - herzlich willkommen an Eure Gäste und Euch selbst! Das stilvolle Bad im Erker ist ein echtes Highlight. Der separate Elternbereich mit eigenem Ankleidezimmer bietet Euch besonderen Komfort, während zwei Kinderzimmer viel Platz für den Nachwuchs schaffen. Dieses Haus lässt sich nach Euren Wünschen anpassen - lasst Euch inspirieren und verwirklicht Eure Wohnträume!

Merkmale

  • 758,7 m² Grundstück
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
Im Angebot ist Folgendes für Euch enthalten:

? Der Kaufpreis für den derzeit verfügbaren Bauplatz
? Euer energieeffizientes allkauf-Traumhaus im KfW55-Standard, auf Wunsch auch als KfW40+

Planung & Vorbereitung
- Architektenleistungen inklusive Entwurfsplanung und Bauantrag
- Grundrissanpassungen pauschal möglich
- Bauplatzvermessung für den Bauantrag
- Unabhängiges Bodengutachten

Ausstattung & Bauweise
- Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe (ELCO, Buderus oder Tecalor)
- Sichere Haustür mit Mehrfachverriegelung
- 3-fach verglaste Fenster im ganzen Haus
- Hochwertige Betondachziegel
- Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
- Aluminiumrollläden an allen Fenstern

Innenausbau & Technik
- Komplettes Innenausbau-Materialpaket (Dämmung, Beplankung, Spachtelmasse, Farbe usw.)
- Umfassendes Innenausstattungspaket: Türen, Sanitärobjekte, Bodenbeläge und mehr
- Blower-Door-Test und Energieausweis
- Lieferung und Montage inklusive Baukran

Sicherheits-Paket (R+V Versicherung)
- Bauleistungsversicherung
- Bauherren-Haftpflichtversicherung
- Wohngebäudeversicherung
- Feuer-Rohbauversicherung
- Arbeitslosenversicherung

Bitte denkt daran, dass noch zusätzliche Baunebenkosten entstehen können.

Flexible Ausbaustufen - so wie Ihr es möchtet!
Ob Ausbauhaus, technikfertig oder schlüsselfertig - Ihr entscheidet selbst, wie viel Ihr übernehmen wollt. Wir begleiten Euch auf dem Weg zu Eurem neuen Zuhause.

Individuelle Planung - Euer Haus nach Maß!

Wählt aus unterschiedlichen Haustypen von 114 m² bis 275 m²:
Klassisches Einfamilienhaus, Stadtvilla, Bungalow oder modernes Stadthaus.
Wählt zwischen Sattel-, Walm-, Pult- oder Flachdach.
Architektonische Extras wie Erker, Balkone, Giebel und mehr sind möglich.
Und auch bei der Ausbaustufe habt Ihr die volle Auswahl: vom Ausbauhaus bis zum bezugsfertigen Heim - alles ist möglich.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
545386 €
2.815,48 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
594.853 €1
Kaufpreis
545.386 €
Notarkosten (1,5%)
8.181 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
19.089 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.470 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.727 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Kaisheim (86687)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Bauzeiten und eine garantierte Fertigstellung.

Wenn Ihr vom Eigenheim träumt, kennt Ihr viele Fragen: Was passiert bei Lieferverzögerungen oder wenn der Innenausbau stockt? Oder wenn plötzlich die Kosten steigen? Mit allkauf Fertighäusern könnt Ihr entspannt bleiben - allkauf sorgt für schnelle Lieferzeiten, eine verbindliche Liefergarantie, maximale Sicherheit sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantie.

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Zu allen Häusern gehört:
- Kaufpreis für den Bauplatz
- Architektenleistung für Planung und Bauantrag
- Bauherrenschutzpaket (Versicherungen)
- Bodengutachten
- Grundrissänderungen ohne Mehrkosten
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Sicherheitshaustür
- 3-fach Verglasung
- Hochwertige Dachziegel
- Aluminiumrollläden
- Komplettes Innenausstattungspaket
- Blower-Door-Test und Energieausweis
- Lieferung und Montage inklusive Baukran

Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Geprüfte Qualität
- Maximale Planungsfreiheit
- Ersparnisse durch Eigenleistung
- Festpreisgarantie
- Fertigstellungsgarantie
- Kurze Bauzeiten
- Persönliche Beratung
- Modernste Energieeffizienz
- Rundumschutz durch Bauherrenversicherung Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55 Sonstiges/Wohnen: Dachboden Sonstiges: Neubaustandard

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Über den Anbieter

Kimmerle-Ring 2, 89312 Günzburg
Frau Ioana HartmannDein Kontakt
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