City Villa 1 - klassisches Design trifft modernes Familienleben
Die City Villa 1 kombiniert traditionelle Eleganz mit zeitgemäßem Wohnerlebnis. Der großzügig gestaltete Wohn- und Essbereich lädt zu gemütlichen Abenden oder geselligen Zusammenkünften mit Freunden ein. Im Obergeschoss finden Sie zwei identisch große Kinderzimmer sowie ein Elternschlafzimmer mit begehbarer Garderobe und exklusivem Badezimmer. Ein zusätzliches Bad sorgt dafür, dass Sie morgens stressfrei in den Tag starten können.
Auch in Sachen Technik ist dieses Haus hervorragend ausgestattet: Eine moderne Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima, während die Luft-Wasser-Wärmepumpe zu einer effizienten Energienutzung beiträgt.
Ihre Vorzüge mit allkauf:
Dank unserer attraktiven Baufinanzierungsangebote wird Ihr Traum vom Eigenheim auch finanziell greifbar.
Mit unserem Eigenleistungsmodell können Sie persönlich beim Innenausbau mitwirken und bares Geld sparen.
Ich, Fabian Knapp, stehe Ihnen im Namen von allkauf engagiert zur Seite und begleite Sie mit Fachwissen und Leidenschaft bei der Verwirklichung Ihres Wohntraums. Gemeinsam finden wir das Haus, das perfekt zu Ihren Vorstellungen passt - für ein Zuhause voller Geborgenheit.
Merkmale
512 m² Grundstück
Barrierefrei
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Im Leistungsumfang enthalten sind sowohl das Grundstück als auch das bereits errichtete Haus. Im Preis inbegriffen sind außerdem die Bodenplatte, ein Bodengutachten, Vermessungsarbeiten, Architektenleistungen und sämtliche Baumaterialien für ein bezugsfertiges Eigenheim. Optional stehen Ihnen weitere Services wie Elektriker, Heizungs- und Lüftungstechniker aus bewährter allkauf-Qualität zur Verfügung.
Folgende Extras sind im Preis des Ausbauhauses bereits enthalten:
Grundstückspreis Bodenplatte Architektenleistungen Energieeffizienz-Standard 55 Blower-Door-Luftdichtigkeitsprüfung Dreifach verglaste Fenster Aluminiumrollläden Rauchmelder Massivholztreppe Vorbereitung für Photovoltaik (bei Wahl des Elektrikerpakets) Sicherheits- und Elementarversicherungspaket Zusätzlich erhalten Sie:
AUSBAUPAKET 1:
Haustechnikpaket mit Leitungen Heizungsanlage und Elektroinstallation Paket für Dämmung und Beplankung Solaranlage zur Warmwasserbereitung Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung AUSBAUPAKET 2:
Sanitärausstattung Fliesen und Fensterbänke Innentüren inkl. Zargen Bodenbeläge und Tapeten Tablet mit Ausbauanleitung als eBook (entfällt bei Schlüsselfertig) Nicht im Lieferumfang: Hausanschlüsse, Baunebenkosten und Lohnkosten für den Innenausbau.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
448999 €448.999 €
2.296,67 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
496.458 €1
Kaufpreis
448.999 €
Kaufnebenkosten
47.459 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.735 €
Grunderwerbsteuer (5%)
22.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.029 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.245 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Leiferde (38542)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wir werden das allkauf Haus gerne auf dem beschriebenen Grundstück für Sie errichten. Sollte dieses Grundstück nicht Ihren Wünschen entsprechen, unterstützen wir Sie gerne mit unserer Grundstücksbörse sowie unseren Partnern bei der Suche nach einer geeigneten Alternative. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!
Sehr geehrte zukünftige Bauherren,
wir freuen uns, Sie auf Ihrer spannenden Reise zum Eigenheim begleiten zu dürfen! Als besonderen Service bieten wir Ihnen nach Vertragsabschluss eine kostenfreie Grundstückssuche an. Unser engagiertes Team steht bereit, um das perfekte Grundstück für Sie zu finden - ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen und Anforderungen. Wir wissen, dass die Wahl des Standorts genauso entscheidend ist wie das Haus selbst, und wir setzen alles daran, Ihren Hausbau mit uns so angenehm wie möglich zu gestalten. Willkommen bei allkauf!
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir bieten Ihnen eine persönliche Beratung und eine individuelle Angebotserstellung in unserem Musterhaus. Zu unseren Serviceleistungen zählen:
Hilfe bei der Grundstückssuche Festpreis- und Stellplatzgarantie für Ihre Sicherheit Individuelle Hausplanung nach Ihren Wünschen Option zur Eigenleistung beim Innenausbau Qualitätsarbeit "Made in Germany" mit 33 Jahren Garantie auf unsere Häuser Finanzielle Flexibilität ist für uns selbstverständlich:
Bauen ohne Eigenkapital möglich Keine Vorauszahlung - die Zahlung erfolgt erst nach Abnahme der einzelnen Gewerke Sonderzinsaktionen gemeinsam mit unseren Finanzierungspartnern Unterstützung bei der Beantragung von Fördergeldern Vor Ort erhalten Sie kompetente Beratung und persönliche Betreuung während der gesamten Bauphase
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: KFW55
