Weitläufige, exklusive Wohnanlage in ruhiger Lage - Ihr Rückzugsort im Grünen
Diese außergewöhnliche Immobilie befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Lage der Gemeinde Grünhainichen. Umgeben von Wäldern, Wiesen und frischer Landluft bietet sie ein Wohngefühl, das man heute nur noch selten findet. Im Jahr 2001 wurde das Haus komplett saniert und bis heute umfangreich modernisiert. Hochwertige Bodenbeläge, geschmackvolle Innenausstattung, historisches Ambiente und top moderne Einbauküche sind nur einige Besonderheiten, die Sie begeistern werden. Einige Fakten: -vollbiologische Kleinkläranlage -neuwertige Doppelgarage mit Carport sowie ein weiteres Carport -2020 Einbau eines Bades im OG -2024 neue Gasheiztherme (Brennwerttechnik) -Fußbodenheizung im EG -mehrere Terrassen und überdachter Freisitz -sehr praktischer Hauswirtschaftsraum -großzügiger Fitnessraum, Werkstatt und Brennholzlager
Das sind nur einige Details von zahlreichen Besonderheiten der Immobilie.
Fazit: Diese außergewöhnliche Wohnanlage präsentiert sich in einem äußerst gepflegten, nahezu neuwertigen Zustand. Hochwertige Materialien, stilvolle Gestaltung und ein harmonisches Raumkonzept schaffen ein Ambiente, das sofort begeistert.
Merkmale
1.800 m² Grundstück
2 Stellplätze: Carport, 2 Garagen
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2001
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung: Ofen
EnergieträgerGas, Holz
Preisdetails
Kaufpreis
300000 €300.000 €
1.775,15 €/m²
Provision für Käufer
3,57% vom KP inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz 2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
333.210 €1
Kaufpreis
300.000 €
Kaufnebenkosten
33.210 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.500 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
16.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.710 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.500 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Grünhainichen (09579)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gemeinde Grünhainichen, mit ihren drei Ortsteilen, ist ein Geheimtipp für alle, die naturnah leben möchten, ohne auf eine gute Infrastruktur zu verzichten. Spazierwege, Wälder und Erholungsflächen beginnen direkt vor der Haustür. Ein Ort, an dem man durchatmen kann. Die Gemeinde liegt im Erzgebirgskreis, am Rande zum LK Mittelsachsen und hat derzeit ca. 3.000 Einwohner. Es gibt hier kleinere Läden wie beispielsweise Bäckereien und Fleischer, Kindergärten, eine neue Grundschule im Grünen, mit Hort und Turnhalle, ein Freibad sowie diverse Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Ferner findet man rund um den Ort ein gutes Wander- und Radwegenetz. Besonders ein Spaziergang an die nahegelegene Flöha erfreut Naturfreunde. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Kultur- und Bildungseinrichtungen sowie größere Geschäfte des täglichen Bedarfes findet man vorrangig im 8 km entfernten Augustusburg, im 10 km entfernten Zschopau oder auch in Eppendorf (7km entfernt). Öffentliche Verkehrsmittel verbinden diese Ortschaften.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Bundesland: Sachsen
