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1.134.919 €
4 Zimmer  •  185 m²  •  1.700 m² Grundstück

Bungalow zum Kauf • provisionsfrei
1134919 €
6.135 €/m²
4 Zimmer  •  185 m²  •  1.700 m² Grundstück

Individueller Bungalow in Dortmund - Komfort und Energieeffizienz nach Ihren Wünschen

Dieser projektiert geplante Bungalow bietet Ihnen auf großzügigen 185 m² Wohnfläche ein Zuhause, das ganz nach Ihren Vorstellungen und Wünschen gestaltet wird. Mit 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, einem eleganten Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC, ist dieser Bungalow ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und individuelle Raumaufteilung legen. Das großzügige Grundstück von 1700 m² in Dortmund bietet Ihnen viel Freiraum und Privatsphäre. Das zweigeschossige Haus beeindruckt durch seine gehobene Ausstattung und den modernen, energieeffizienten Niedrigenergie-Standard.

Das Projekt- und Baukonzept basiert auf flexibler Planung und kundenorientierter Fertigung, sodass Sie Ihr Traumhaus aktiv mitgestalten können. Die Wärmepumpe als Befeuerungsart sorgt für nachhaltige und kosteneffiziente Wärmeversorgung, die nicht nur umweltfreundlich, sondern auch wirtschaftlich ist. Die Kombination aus moderner Technik und hochwertiger Bauweise garantiert ein angenehmes Raumklima und eine zukunftssichere Investition.

Merkmale

  • 1.700 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Der Bungalow zeichnet sich durch eine gehobene Ausstattung aus, die keine Wünsche offenlässt.

- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten

Die hohe Qualität der Materialien und die sorgfältige Verarbeitung garantieren Ihnen ein Zuhause, in dem Sie sich rundum wohlfühlen können.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypNiedrigenergiehaus
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
1134919 €
6.134,70 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
1.231.388 €1
Kaufpreis
1.134.919 €
Notarkosten (1,5%)
17.024 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
73.770 €
Grundbucheintrag (0,5%)
5.675 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
LindenhorstDortmund (44339)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Bungalow befindet sich in Dortmund, einem Standort mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Sie profitieren von einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie kurzen Wegen zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein und bietet Ihnen eine hohe Lebensqualität in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage.

Weitere Informationen

Sonstiges Termin direkt online buchen: https://cal.com/dorian-wolf-vdw-gmbh-txauii/erstgesprach-im-musterhaus-kamen

Inklusive ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das Ihnen viele Leistungen abnimmt: Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf für Sie erledigt. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und den Hausbau genießen. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bieten. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, individuelle Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Häuser werden in hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt und beinhalten umfangreiche Ausbaupakete, persönliche Beratung und eine flexible Grundrissgestaltung. Mit allkauf sparen Sie durch kurze Bauzeiten, hohe Qualität und flexible Ausbauoptionen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 650.000 Euro Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
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Partnerschaft
Herr Dorian WolfDein Kontakt
Online-ID: 26VHQ4T4H7XK
Referenznummer: 4283-260510-LT9-FT-650-40-48
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