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549.339 €
4 Zimmer  •  136 m²  •  557 m² Grundstück

Haus zum Kauf • provisionsfrei
549339 €
4.039 €/m²
4 Zimmer  •  136 m²  •  557 m² Grundstück

Individuell geplant - Ihr Traumhaus mit nachhaltiger Wärmepumpentechnik

Dieses projektiert geplante Fertighaus bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf 136 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet wird. Auf einem großzügigen Grundstück von 557 m² in Bottrop entsteht ein hochwertiges Haus mit zwei Etagen, das mit 3 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ideal für Familien und Gäste ausgelegt ist. Das Konzept erlaubt eine flexible Grundrissgestaltung, sodass Sie Ihr zukünftiges Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen planen können.

Merkmale

  • 557 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Die gehobene Ausstattung umfasst unter anderem eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich, sondern auch besonders energiesparend ist und so für niedrige Betriebskosten sorgt. Das Haus entspricht dem Niedrigenergie-Standard und gewährleistet ein angenehmes Raumklima bei hoher Energieeffizienz. Zur Ausstattung gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge, Innentüren und Sanitärobjekte sowie ein umfassendes Dämm- und Beplankungspaket, das für nachhaltiges und energieeffizientes Bauen steht.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypNiedrigenergiehaus
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
549339 €
4.039,26 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
596.033 €1
Kaufpreis
549.339 €
Notarkosten (1,5%)
8.240 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
35.707 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.747 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Kirchhellen MitteBottrop (46244)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

?? Sie haben bereits ein Grundstück?
Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.

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Unser einzigartiger Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz - individuell, effizient und zuverlässig.

Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 263.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

?? Wie funktioniert das allkauf-Konzept?
Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bieten wir Ihnen die Wahl zwischen drei Dienstleistungspaketen - Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker - die Ihnen ermöglichen, den Innenausbau selbst zu übernehmen oder von unseren Profis begleiten zu lassen. Unser flexibles Ausbaukonzept unterstützt Sie dabei, Kosten zu sparen und Ihr Haus individuell zu gestalten. Zu allen Häusern gehört eine umfangreiche Ausstattung inklusive Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage, Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen und vieles mehr. Unsere Vorteile sind kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien, hohe Flexibilität im Innenausbau sowie nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbauweise. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Place 1 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/aktionshaus/place-1

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Über den Anbieter

Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
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Partnerschaft
Herr Carman MehmetDein Kontakt
Online-ID: 26VI376AIM4Y
Referenznummer: MC-874533-P1
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
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