Individuell gestaltetes Einfamilienhaus in Emstek - Flexibles Wohnen auf 181 m² mit allkauf Qualität
Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Emstek bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 181,77 m² auf zwei Etagen und insgesamt 6 Zimmern erleben Sie komfortables Wohnen mit viel Raum für Ihre Familie. Das Haus verfügt über 5 Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - perfekt für den Alltag und Besuch. Die Planung berücksichtigt Ihren individuellen Bedarf und integriert flexible Grundrisse, die sich optimal an Ihre Lebenssituation anpassen lassen. Dank KfW55-Standard genießen Sie zudem ein energieeffizientes Zuhause, das nachhaltiges und kostensparendes Wohnen garantiert.
Merkmale
543 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Haus überzeugt durch hochwertige bauliche und technische Details: Es wird in moderner Holzrahmenbauweise errichtet und ist mit dreifach verglasten Fenstern inklusive Aluminiumrollläden ausgestattet. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für effiziente Heizung und Warmwasserbereitung. Eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung garantiert ein angenehmes Raumklima. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m vermittelt ein großzügiges Raumgefühl. Zu den weiteren Highlights zählen eine Echtholztreppe, moderne Sanitärobjekte, Innentüren und Zargen sowie Bodenbeläge und Tapeten. Das Dämm- und Beplankungspaket sowie die hochwertige Haustechnik mit Rohrleitungen sind inklusive, ebenso die Luftdichtigkeitsmessung für optimale Energieeffizienz.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
389578 €389.578 €
2.143,25 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
430.757 €1
Kaufpreis
389.578 €
Kaufnebenkosten
41.179 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.844 €
Grunderwerbsteuer (5%)
19.479 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.908 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.948 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Drantum, Emstek (49685)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück mit einer Fläche von 543 m² befindet sich in der attraktiven Gemeinde Emstek, die eine ideale Kombination aus ruhiger Wohnlage und guter Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Ausflügen in die Natur ein, während Sie gleichzeitig die Vorteile einer gut angebundenen Wohnlage genießen können.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung Ihres Traumhauses. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - haben Sie die Wahl, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten. Nutzen Sie unsere umfassende Unterstützung oder gestalten Sie Ihr Zuhause ganz individuell selbst.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
allkauf bietet Ihnen seit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau, kombiniert mit modernster Technik und einem flexiblen Ausbaukonzept. So wird Ihr Traum von den eigenen vier Wänden sicher, planbar und individuell realisiert. Vereinbaren Sie gerne einen Beratungstermin und starten Sie mit uns in Ihr neues Zuhause.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
