Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Werne - individuell geplant, nachhaltig gebaut
Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Werne bietet Ihnen mit 5.0 Zimmern auf 212 m² Wohnfläche und einem 513 m² großen Grundstück ein großzügiges Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit zwei Etagen, drei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist es ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Komfort legen. Die hochwertige Ausstattung und die flexible Grundrissgestaltung ermöglichen es Ihnen, Ihr Traumhaus persönlich zu gestalten und individuelle Akzente zu setzen.
Merkmale
513 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine gehobene Ausstattung, die auf höchsten Komfort abzielt. Zu den besonderen Highlights gehören:
- Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - erhöhter Fenstereinbau und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
519769 €519.769 €
2.451,74 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
582.506 €1
Kaufpreis
519.769 €
Kaufnebenkosten
62.737 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.797 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
33.785 €
Provision für Käufer (3,57%)
18.556 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.599 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Werne (59368)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in Werne, einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur. Hier genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend mit gleichzeitig kurzer Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Aktivitäten im Grünen ein und bietet gute Verkehrsanbindungen für Pendler und Familien.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 190.000 Euro
Home 15 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/home/home-15
