Bürofläche mit ca. 300 m² in verkehrsgünstiger Lage von Hünfeld zu vermieten
Die angebotene Bürofläche befindet sich in Hünfeld und umfasst eine Gesamtfläche von rund 300 m². Die Einheit überzeugt durch eine funktionale Aufteilung sowie durch ihre verkehrsgünstige Lage, die insbesondere für gewerbliche Nutzungen von Vorteil ist.
Der Grundriss gliedert sich in einen großzügigen Empfangsbereich, drei separate Büroräume sowie ergänzende Nebenflächen. Hierzu zählen zwei WCs, ein zusätzlicher Sanitärbereich, eine Teeküche mit Pausenraum, ein Abstellraum sowie Lager- und Archivflächen, die eine strukturierte Organisation von Arbeitsabläufen ermöglichen.
Die Räumlichkeiten wurden im Jahr 2011 umfassend renoviert und verfügen über eine moderne EDV-Verkabelung, sodass zeitgemäße Arbeitsanforderungen problemlos abgebildet werden können. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, die Wärmeverteilung erfolgt über eine Fußbodenheizung.
Für Mitarbeiter und Kunden stehen auf dem Grundstück insgesamt ca. 10-15 Außenstellplätze zur Verfügung, die gemeinschaftlich mit weiteren Mietern des Gebäudes genutzt werden.
Der Standort zeichnet sich durch einen etablierten Gewerbestandort mit gemischter Umgebung aus und bietet eine schnelle Anbindung an das regionale Straßennetz, wodurch eine gute Erreichbarkeit für Kunden, Mitarbeiter und Lieferverkehr gewährleistet ist.
Gerne beantworten wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch weitere Fragen zu diesem Objekt. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Merkmale
Erdgeschoss
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
Baujahr1978
Mietkosten
Warmmiete
2.250 €
Nettomiete
1.800 €
Nebenkosten
450 €
Provision für Mieter
2,0 KM
Kaution
5400 €5.400 €
Lage
Hünfeld (36088)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Konrad-Zuse-Stadt Hünfeld, benannt nach dem Erfinder des ersten funktionstüchtigen Computers, dessen Wahlheimat Hünfeld war, liegt nahe dem Naturpark hessische Rhön an dem Fluss Haune. In Hünfeld und den dazugehörigen Stadtteilen leben rund 16.000 Einwohner. Eine Vielzahl von Veranstaltungen sowie zahlreiche Vereine bieten das gesamte Jahr schöne Möglichkeiten der Freizeitgestaltung an. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken finden sich im Stadtkern wieder. Kindergärten, zwei Grundschulen sowie weiterführende Schulen sind in der Stadt zu finden. Die Autobahn A7 sowie die Bundesstraßen 27 und 84 sind schnell zu erreichen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Weitere attraktive Immobilienangebote finden Sie zudem auf unserer Homepage www.v-r-immobilien.de
Kundeninformationen: Wenn Sie Ihr Immobilienberater nach dem Ausweis fragt hat das folgenden Grund: Nach den Pflichten des Geldwäschegesetzes sind Kunden nach § 3 GwG zu identifizieren, bevor sie in konkrete Vertragsverhandlungen treten. Zur Identifizierung wird deshalb nach Ihrem Personalausweis oder Reisepass gefragt und dieser kopiert bzw. die notwendigen Informationen notiert. Die Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt! Als Kauf.- bzw. Mietinteressent sind Sie verpflichtet die benötigten Auskünfte zu erteilen (Nach § 4 Abs. 6 GwG sind das: Name, Vorname, Geburtsdatum, Geburtsort, Meldeanschrift, Staatsangehörigkeit und die ausstellende Behörde). Ferner muss der Makler klären, ob der Vertragspartner im eigenen wirtschaftlichen Interesse handelt oder für einen Dritten (Die damit verbundene Vollmacht ist nachzuweisen!). Selbstverständlich stehen wir Ihnen bei Fragen zu dieser Thematik gerne zur Verfügung.
Stichworte
Gesamtfläche: 300,00 m², Bundesland: Hessen
