Flexibles Einfamilienhaus in Heuchelheim-Klingen - Individuell projektiert nach Ihren Wünschen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Ein projektierter Einfamilienhaus-Traum in Heuchelheim-Klingen, der genau auf Ihre Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten wird. Mit 5.0 Zimmern auf 166,37 m² Wohnfläche bietet dieses Haus genügend Raum für die ganze Familie - verteilt auf zwei Etagen mit vier Schlafzimmern, einem großzügigen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC. Hier erleben Sie Wohnkomfort, der keine Kompromisse kennt und der sich ganz nach Ihren Bedürfnissen gestaltet. Das Haus entspricht dem energieeffizienten KFW55 Standard und steht auf einem 454 m² großen Grundstück im attraktiven Wohngebiet von Heuchelheim-Klingen.
Das Baukonzept ermöglicht es Ihnen, den Innenausbau weitgehend selbst zu übernehmen und somit Ihre ganz persönliche Handschrift in Ihrem neuen Zuhause zu hinterlassen. Gleichzeitig profitieren Sie von einer flexiblen Grundrissgestaltung, die individuell auf Ihre Wünsche angepasst wird - ein echtes Plus an Freiheit und Kreativität beim Hausbau.
Merkmale
454 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Einfamilienhaus überzeugt mit einer hochwertigen Holzrahmenbauweise und modernster energieeffizienter Gebäudetechnik. Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden sorgen für optimale Wärmedämmung und Schutz. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe garantiert nachhaltige und kostensparende Heiztechnik. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein luftiges Raumgefühl, ergänzt durch eine stilvolle Echtholztreppe. Im Preis enthalten sind zahlreiche Inklusivleistungen wie Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren und Zargen, hochwertige Sanitärobjekte, Steckdosen, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie ein Dämm- und Beplankungspaket für beste Isolierung.
Zu den Highlights zählen die Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, ein Bau-Sicherheitspaket sowie eine umfassende Architektenleistung - für einen sorgenfreien und planbaren Hausbau.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
460058 €460.058 €
2.765,27 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
508.686 €1
Kaufpreis
460.058 €
Kaufnebenkosten
48.628 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.901 €
Grunderwerbsteuer (5%)
23.003 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.424 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.300 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Klingen, Heuchelheim-Klingen (76831)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Heuchelheim-Klingen, eingebettet in ein ruhiges und familienfreundliches Wohngebiet. Die Infrastruktur ist hervorragend: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung sind schnell erreichbar. In der Freizeit laden nahegelegene Grünflächen und Sportmöglichkeiten zum Erholen und Aktivsein ein. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sorgt für unkomplizierte Mobilität in die umliegenden Städte und Regionen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Gerade beim Bau des eigenen Hauses sind dies entscheidende Faktoren, um Unsicherheiten zu vermeiden. Mit allkauf profitieren Sie von kurzen Lieferzeiten, einer zuverlässigen Liefergarantie sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantie.
Unsere Ausbauhäuser bieten Ihnen die Möglichkeit, Kosten zu sparen und Ihr handwerkliches Geschick beim Innenausbau einzusetzen. Die sogenannte Muskelhypothek wird von Banken anerkannt und unterstützt Ihre Finanzierung.
Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden garantiert allkauf höchste Qualität und professionelle Betreuung. Unsere Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker erlauben Ihnen, den Umfang der Unterstützung individuell zu wählen - vom Komplettservice bis zum kostensparenden Selbstausbau.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
