Reihenmittelhaus zum Kauf 299.000 € 4 Zimmer 107 m² frei ab sofort Ronnenberg 30952

Reihenmittelhaus zum Kauf
299000 €
2.794 €/m²
4 Zimmer • 107 m² • frei ab sofort

Familienglück mit Perspektive: Gepflegtes Reihenmittelhaus mit Garten, Garage & Ausbaureserve – kurzfristig verfügbar!

Reihenmittelhaus mit 4 Zimmern, Terrasse und angrenzendem Garten
Ausbaureserve im Dachgeschoss
guter, gepflegter Zustand
eine Garage
kurzfristige Übernahme möglich
Erbbaurecht

Merkmale

frei ab sofort
Garage
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
ausbaufähiges Dach
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr1993
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

299000 €

2.794,39 €/m²

Provision für Käufer

3,25 % vom Kaufpreis einschl. 19 % MwSt. vom Käufer zu zahlen

Die Gesamtcourtage beträgt 6,5 % vom Kaufpreis einschl. 19 % MwSt. und ist hälftig vom Käufer und Verkäufer zu zahlen.

Geschätzte Gesamtkosten

329.648 €1

Kaufpreis

299.000 €

Kaufnebenkosten

30.648 €

Notarkosten (1,5%)

4.485 €

Grunderwerbsteuer (5%)

14.950 €

Provision für Käufer (3,25%)

9.718 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.495 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Ronnenberg (30952)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage von Ronnenberg und bietet eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Anbindung an die umliegende Infrastruktur. Das Wohnumfeld ist geprägt von gepflegten Ein- und Reihenhäusern sowie wenig Durchgangsverkehr – ideal für Familien und alle, die eine entspannte Wohnatmosphäre schätzen.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Kindergärten und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung und sind teils bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut: Von hier aus gelangen Sie zügig in die Innenstadt von Hannover, die sowohl beruflich als auch kulturell zahlreiche Möglichkeiten bietet. Auch mit dem Auto sind die umliegenden Stadtteile sowie die überregionalen Verkehrsachsen schnell erreichbar.

Für Freizeit und Erholung laden die nahegelegenen Grünflächen und Naherholungsgebiete zu Spaziergängen, Radtouren und vielfältigen Outdoor-Aktivitäten ein. Die Lage vereint somit ruhiges Wohnen im Grünen mit den Vorteilen einer gut angebundenen Stadtrandlage.

Weitere Informationen

Sonstiges Besichtigungstermine stimmen wir gerne individuell mit Ihnen ab.
Bitte senden Sie uns dazu einfach eine kurze Nachricht per E-Mail oder über die Kontaktanfrage.
Wir bitten um Verständnis, dass wir ausschließlich schriftliche Anfragen bearbeiten.
Vielen Dank! Heizungsart: Heizkoerper