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659.000 €
7 Zimmer  •  142,2 m²  •  836,4 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
659000 €
4.633 €/m²
7 Zimmer  •  142,2 m²  •  836,4 m² Grundstück

Ihr individuelles Einfamilienhaus in Jüchen - Flexibilität trifft Nachhaltigkeit

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus bietet Ihnen mit 7,0 Zimmern auf zwei Etagen und einer Wohnfläche von 142,23 m² genau das Zuhause, das sich perfekt an Ihre Wünsche und Vorstellungen anpasst. Auf einem großzügigen Grundstück von 836,36 m² gelegen, erwarten Sie vier Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer - ideal für Familien, die Komfort und Raum schätzen. Der flexible Grundriss ermöglicht eine individuelle Gestaltung, damit Sie Ihren Traum vom Eigenheim nach Ihren Bedürfnissen verwirklichen können. Das Haus entspricht dem Niedrigenergie-Standard und ist somit besonders energieeffizient und umweltfreundlich.

Merkmale

  • 836,4 m² Grundstück
Das Haus ist ausgestattet mit einer energieeffizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe als zukunftsweisende Befeuerungsart, die nachhaltige Wärme liefert und Ihre Energiekosten spürbar senkt. Zu den hochwertigen Ausstattungsmerkmalen zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Wohngefühl. Zusätzlich profitieren Sie von Echtholztreppen, Sanitärobjekten, Innentüren und einem Dämm- und Beplankungspaket. Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist im Preis enthalten und unterstützt Sie dabei, selbst Hand anzulegen und dabei Kosten zu sparen.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypNiedrigenergiehaus
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
659000 €
4.633,34 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
738.541 €1
Kaufpreis
659.000 €
Notarkosten (1,5%)
9.885 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
42.835 €
Provision für Käufer (3,57%)
23.526 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.295 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
MürmelnJüchen (41363)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück wird über einen Makler angeboten und ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Jüchen und bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur mit schnellen Anbindungen an alle wichtigen Ziele. Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung ermöglichen Ihnen eine ausgewogene Work-Life-Balance, sei es durch Naherholungsgebiete, Sportangebote oder kulturelle Einrichtungen. Die ruhige Lage sorgt für ein entspanntes Wohnambiente, während Sie gleichzeitig von der Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen profitieren.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unserem flexiblen Ausbaukonzept und den drei Dienstleistungspaketen, darunter das bereits enthaltene Paket für Heimwerker, ermöglichen wir Ihnen, Ihr Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und dabei Kosten zu sparen. Zu allen Häusern gehören unter anderem Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, persönlicher Ausbauberater, Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie Zugang zur Ausbau-Akademie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind die kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit, individuelle Grundrissplanung, nachhaltiges Bauen und Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

allkauf haus - http://www.allkauf.de Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

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Über den Anbieter

Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
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Partnerschaft
Frau Joanna Bresges-MirgelerDein Kontakt
Online-ID: 26VKTLPHA2CP
Referenznummer: 3604-317-kw14-162491
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
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