Diese 2019 sanierte Wohnung befindet sich in sonniger & ruhiger Lage am Sonnhang von Brixen im Thale. Durch die Hanglage ist die Wohnung von der Nordseite ebenerdig begehbar und vorne im Süden im ersten Obergeschoss.
Die Wohnung gliedert sich in zwei vollwertige Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Wanne, ein Gäste-WC, einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und einen großzügigen Wohn- /Essbereich mit neuwertiger Küche und qualitativen Geräten.
Vom Wohnbereich sowie von beiden Schlafzimmer hat man direkten Zugang zu der 60m2 großen, nach Süden ausgerichteten Terrasse, welche ein absolutes Highlight darstellt. Von hier aus haben Sie einen grandiosen Bergblick vom Gaisberg, über den Gampen bis hin zur Choralpe.
Ein Kellerabteil, ein Freistellplatz und mehrere Besucherparkplätze stehen der Wohneinheit zur Verfügung.
Merkmale
frei ab 01.08.2026
Erdgeschoss
Haustiere erlaubt
Einbauküche
Keller
Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
C
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
Mietkosten
Gesamtmiete
1.590 €
Nettokaltmiete zzgl. Betriebskosten
18,49 €/m²
1.590 €
Kaution
€4.770,-
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Lage
Brixen im Thale (6364)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Brixen im Thale liegt 12 km westlich von Kitzbühel und erfährt durch die Talausrichtung überdurchschnittlich viel Sonne. Das Dorfzentrum liegt auf 794 Meter über der Adria. 49% der 31km² großen Gemeinde sind mit Wald bedeckt, wo sich oft wunderschöne Wanderwege verbergen. Im Sommer stehen mehrere Seen, Tennisplätze, Fahrradstrecken sowie etliche andere Freizeitmöglichkeiten zur Verfügung. Der nächste Golfplatz liegt in Westendorf und ist in gut 5 Fahrminuten zu erreichen. Im Winter steht das Skigebiet Skiwelt Wilder Kaiser - Brixental mit 90 Lifte/ Bahnen und 288 Pistenkilometer unmittelbar vor der Haustüre. Brixen hat einen Bahnhof an der Salzburg-Tiroler-Bahn. Mehrere Restaurants, Bars, Kaffees sowie Lebensmittelgeschäfte stehen der 2.636 Einwohner Gemeinde zur Verfügung.
