Luxus auf ihrem Grundstück - Haus und Bodenplatte von allkauf
Willkommen zu Ihrer individuellen Villa, die ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen entwickelt wird. Dieses exklusive Wohnhaus bietet Ihnen mit fünf Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 234,29 m² ausreichend Platz für Ihre Familie und Ihre persönlichen Entfaltungsmöglichkeiten. Auf dem großzügigen Grundstück entstehen vier gemütliche Schlafzimmer sowie ein elegantes Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne, ergänzt durch ein zusätzliches Gäste-WC. Die hochwertige Ausstattung und die flexible Raumaufteilung ermöglichen es Ihnen, Ihr ganz persönliches Traumhaus zu verwirklichen.
Das architektonische Konzept wird exakt an Ihre Bedürfnisse und Ihren Lebensstil angepasst - von der Raumaufteilung bis hin zu den Details der Innenausstattung. So entsteht gemeinsam eine exklusive Villa, die nicht nur durch ihre Größe, sondern auch durch ihr erstklassiges Design besticht. Entdecken Sie mit allkauf die Chance, Ihr individuelles Traumhaus zu gestalten und gleichzeitig von modernster Technologie und nachhaltigen Bauweisen zu profitieren.
Merkmale
10.000 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Diese Villa überzeugt durch eine erstklassige Ausstattung mit individuell wählbaren Bodenbelägen, die Ihnen vielfältige Möglichkeiten bieten: Ob Parkett für ein warmes, natürliches Ambiente, Fliesen für eine elegante und pflegeleichte Oberfläche oder Teppichboden für behagliche Wohnbereiche - Sie entscheiden nach Ihrem persönlichen Stil und Bedürfnissen.
Die Beheizung erfolgt umweltbewusst und effizient über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur Ihre Energiekosten senkt, sondern auch einen wertvollen Beitrag zum Umweltschutz leistet. Die Bauweise entspricht den aktuellen KFW55-Standards, was Ihnen eine optimale Energieeffizienz und ein angenehmes Raumklima sichert.
Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie ein umfassendes Dämm- und Beplankungspaket, das für höchsten Wohnkomfort sorgt.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
357705 €357.705 €
1.526,76 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
390.150 €1
Kaufpreis
357.705 €
Kaufnebenkosten
32.445 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.366 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
12.520 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.770 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.789 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Spitalhof, Ingolstadt (85051)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ingolstadt, eine Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur und einem breiten Angebot an Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, was Ihnen und Ihrer Familie den Alltag erheblich erleichtert.
Zudem laden zahlreiche Parks, Sportvereine und kulturelle Veranstaltungen zu einer ausgewogenen Work-Life-Balance ein und machen Ingolstadt zum idealen Standort für Ihr neues Heim.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - Werte, die Ihnen bei der Realisierung Ihres Traumhauses höchste Planungssicherheit bieten.
Dank unserer drei Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER können Sie selbst bestimmen, wie viel Unterstützung Sie beim Bau Ihres Hauses wünschen. Unsere Ausbauhäuser geben Ihnen die Möglichkeit, den Innenausbau individuell selbst zu gestalten und dabei durch die sogenannte Muskelhypothek sogar von der Bank berücksichtigt zu werden.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1
Energiestandard: Niedrigenergie
