Wohnung zum Kauf
129000 €
1.985 €/m²
2 Zimmer • 65 m² • 2. Geschoss

Gemütliche 2-Zimmerwohnung mit Balkon in beliebter Wohnlage von MG-Rheydt

Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses.

Die 1982 erbaute Immobilie bietet insgesamt 12 Wohneinheiten auf vier Stockwerken. Über die gepflegte Treppenhausanlage gelangt man zu den jeweiligen drei Wohneinheiten pro Etage.

Im Untergeschoss finden Sie, neben einer Waschküche mit Trockenraum, einem Fahrradkeller und dem Heizungsraum, ein abschließbares Kellerabteil für jede Wohneinheit.

Merkmale

Bezug: nach Absprache
2. Geschoss
Badewanne
Keller
Bodenbelag: Parkett
Balkon

- Gas-Zentral-Heizung
- Kunststofffenster, isolierverglast
- überdachter Sonnenbalkon
- Parket, Laminat, Fliesenboden.

Grundrisse

1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1982
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

129000 €

1.984,62 €/m²

Provision für Käufer

3.57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

144.570 €1

Kaufpreis

129.000 €

Kaufnebenkosten

15.570 €

Notarkosten (1,5%)

1.935 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

8.385 €

Provision für Käufer (3,57%)

4.605 €

Grundbucheintrag (0,5%)

645 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Heyden, Mönchengladbach-Rheydt (41236)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Eigentumswohnung befindet sich in verkehrsberuhigter Wohnlage am Rande des Stadtzentrums von Rheydt und bietet ihren Bewohnern eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie überregionale Verkehrsnetze.

Dank der zentralen Lage im Stadtbezirk Rheydt sind alle wesentlichen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens wie Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung und Bildungseinrichtungen in unmittelbarer Nähe erreichbar.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl Balkone: 1, Bundesland: NRW

Weitere Services

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Über den Anbieter

FRANK MUND Immobilienberatung

Poststr. 31, 41189 Mönchengladbach

10 Jahre Partnerschaft

Fabian SchürhausDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26VM11SLUAYK

Referenznummer: 5060

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