Dieses charmante Appartement mit ca. 27 m² Wohnfläche bietet auf kleinem Raum alles, was man zum komfortablen Wohnen benötigt - ideal für Singles, Berufspendler oder Studierende.
Der lichtdurchflutete Wohnbereich ist ideal um sich wohlzufühlen und bietet Platz für einen kleinen Essbereich und eine Sitzgelegenheit. Von Flur aus gelangt man direkt in den Schlafbereich, dieser bietet Platz für ein Bett und eine kleine Kommode.
Die integrierte Kochnische ist platzsparend im Flur eingebettet und mit den wichtigsten Küchenfunktionen ausgestattet - ideal für die Zubereitung kleiner Mahlzeiten.
Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein WC und ein Waschbecken sowie einen Handtuchheizkörper und ist in einem funktionalen Stil gehalten.
Dank der durchdachten Raumaufteilung eignet sich dieses Appartement ideal für Singles, Studenten oder Pendler.
Merkmale
frei ab sofort
Erdgeschoss
Einbauküche
Badewanne
Balkon
- Küche - Badezimmer mit Dusche - Schlafraum mit Dachschräge und großem Fenster
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1974
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.190 €
Kaltmiete
36 €/m²
990 €
Nebenkosten
100 €
Heizkosten
100 €
Kaution
2.970,00 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 990,00 EUR
Lage
Gunzenlehstraße 28, Laim, München (80689)
Die Wohnung in der Gunzenlehstraße 28, 80689 München, befindet sich im Stadtteil Laim und bietet eine hervorragende Infrastruktur sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Einkaufsmöglichkeiten In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Supermärkte wie EDEKA, NORMA, PENNY, SONI-Markt und REWE, die den täglichen Bedarf decken.
Ärztliche Versorgung Die medizinische Versorgung ist durch mehrere Arztpraxen und Apotheken in der Umgebung gewährleistet. Beispielsweise befindet sich die Fürstenrieder Apotheke etwa 270 Meter entfernt.
Freizeitaktivitäten Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Der nahegelegene Westpark lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Zudem befinden sich verschiedene Sportvereine und Fitnessstudios in der Nähe.
Restaurants In der Umgebung finden sich diverse Restaurants und Cafés, die eine breite Palette an kulinarischen Genüssen bieten. Beispielsweise befinden sich das Restaurant "La Mamma" in der Aindorferstraße 137 und das griechische Restaurant "Irodion" in der Friedenheimer Straße 137 in der Nähe.
Öffentliche Verkehrsmittel Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Die U-Bahn-Station "Laimer Platz" (U5) ist fußläufig erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung in die Innenstadt. Zudem befinden sich mehrere Bushaltestellen in der Nähe, die eine flexible Mobilität innerhalb der Region ermöglichen.
Insgesamt bietet die Wohnung in der Gunzenlehstraße 28 eine ideale Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Erholung, was sie zu einem attraktiven Wohnort für unterschiedlichste Lebensbedürfnisse macht.
Weitere Informationen
Sonstiges
WE 02 - EG mitte
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2024
