Wohnung zum Kauf • provisionsfrei

1300000 €1.300.000 €

7.831 €/m²

5 Zimmer  •  166 m²  •  Geschoss 5/5  •  frei ab sofort

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Witzlebenstraße 2, Charlottenburg, Berlin (14057)

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Das Haus - um 1900 erbaut - sehr repräsentativ (Stuckportal, Eingang mit Mamor & Messing, Eichentreppe mit Sisalläufer) - historischer, aktuell gewarteter Aufzug, ein Blickfang & Rarität - in den Jahren 2000 /2001 liebevoll und aufwändig restauriert - 2020/21 Erneuerung des Fassadenputzes vorne und hinten - kein Sanierungsstau - Fernwärmeanschluss - gepflegter Innenhof - trockener Keller mit gesichertem Fahrrad- & gesondertem Kinderwagenraum Die Wohnung - Dachgeschoss-Ausbau 2001 fertig gestellt - hohe Decken, nennenswerte Dachschrägen nur in einem Raum - sehr helle Wohnung durch großzügige Fenster- fronten, Dachflächenfenster sowie Lichtkuppeln an zentralen Stellen - Eichenparkett in den Wohn- und Schlafräumen, teils mit Intarsien, sowie helle Fliesen in der Küche und den Bädern - modern ausgestattete Bäder (u.a. Bidet & separate Dusche) - Klimaanlage - Kamin (offene Feuerstelle) im Wohnzimmer - eine großzügige Terrasse & eine Loggia mit Abstellraum