Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines charmanten Hauses aus dem Baujahr ca. 1968.
Mit einer Wohnfläche von ca. 82 m² bietet sie das perfekte Zuhause für zum Beispiel Paare, die Komfort und Gemütlichkeit schätzen.
Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele, Wannenbad, separates WC
Beheizt wird die Immobilie mit einer Ölheizung. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer. Das Dach wurde vor ca. 5. Jahren neu isoliert.
Eine Garage mit elektrischem Tor erleichtert wetterunabhängiges Parken direkt vor der Tür.
Neben den gemeinschaftlichen Fahrrad- und Waschkeller runden zwei eigene Kellerräume das Angebot ab.
Merkmale
1. Geschoss
Badewanne
Gäste-WC
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
Balkon
Stellplatz
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Markise - Rollladen
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1968
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
145000 €145.000 €
1.768,29 €/m²
Hausgeld
310 €310 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
162.501 €1
Kaufpreis
145.000 €
Kaufnebenkosten
17.501 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.175 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
9.425 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.176 €
Grundbucheintrag (0,5%)
725 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Alt-Homberg, Duisburg (47198)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in verkehrsgünstiger Lage in Duisburg-Alt-Homberg. Einkaufsmöglichkeiten sind in der näheren Umgebung sowie auf der Einkaufspassage "Augustastraße" vorhanden. Über die in wenigen Fahrminuten erreichte Autobahnauffahrt der A 40 besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung in die Duisburger City sowie in die umliegenden Städte.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das monatliche Hausgeld beträgt rd. 310,00 EUR (für Wohnung und Stellplatz).
Die Sparkasse / Auftragnehmerin erhält eine Innencourtage i. H. v. 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom Kaufpreis. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
