Individuelles Einfamilienhaus in Hofstetten - Flexibel geplant, nachhaltig gebaut
Willkommen zu Ihrem individuellen Traum vom Eigenheim: Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Hofstetten bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wünsche und Vorstellungen in die Tat umzusetzen. Mit 4 Zimmern auf einer Wohnfläche von 142,23 m², verteilt auf zwei Etagen, entsteht hier Ihr persönliches Zuhause. Das 420 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für Garten und Freizeit.
Das Raumkonzept umfasst vier Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Der Boden ist mit hochwertigem Laminat ausgestattet, das nicht nur optisch überzeugt, sondern auch pflegeleicht und angenehm fußwarm ist - ideal für ein gemütliches Zuhause.
Dank der effizienten Wärmepumpen-Befeuerung profitieren Sie von umweltfreundlicher und kostensparender Heiztechnik, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die energetische Ausführung nach KfW40- und KfW55-Standards garantiert höchste Energieeffizienz und damit niedrige Betriebskosten.
Das Baukonzept ist flexibel und auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten, sodass Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Inklusive ist das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte, bei dem allkauf den Estrich, Sanitär, Heizung und die Elektroinstallation übernimmt - den Trockenbau erledigen Sie selbst und sparen so Kosten.
Merkmale
420 m² Grundstück
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Bodenbelag: Laminat
Zu den baulichen Highlights gehören eine hochwertige Laminatbodenverlegung, die für ein angenehmes und wärmeisolierendes Wohngefühl sorgt. Die moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe ist nicht nur umweltfreundlich, sondern auch sehr effizient und sorgt für nachhaltige Energieversorgung Ihres Hauses.
Das Badezimmer ist komfortabel mit einer Dusche, Badewanne und einem Fenster ausgestattet, das für Tageslicht und Frischluft sorgt. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung.
Das Haus verfügt über eine dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die für ein gesundes Raumklima sorgt. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein luftiges und großzügiges Wohnambiente.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
478000 €478.000 €
3.360,75 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
504.290 €1
Kaufpreis
478.000 €
Kaufnebenkosten
26.290 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.170 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
16.730 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.390 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hofstetten (63911)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr neues Zuhause befindet sich in Hofstetten, einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Gemeinde. Die Infrastruktur ist ideal für Familien: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. In der Nähe bieten sich vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur, darunter Wander- und Radwege, die zur Erholung einladen.
Die Lage verbindet ländliche Idylle mit guter Anbindung an umliegende Städte, sodass Sie beruflich und privat flexibel bleiben.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - damit Ihr Hausbau stressfrei verläuft.
Mit allkauf profitieren Sie von kurzen Lieferzeiten, einer Festpreisgarantie und einer Fertigstellungsgarantie. Das flexible Ausbaukonzept ermöglicht es Ihnen, beim Innenausbau selbst aktiv zu werden, was Kosten spart und Eigenleistung bei der Finanzierung anerkannt wird.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Energiestandard: KFW55
