2 Zimmer • 47,1 m² • 1. Geschoss • frei ab 18.04.2026
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Wohnung zur Miete
582 €
2 Zimmer • 47,1 m² • 1. Geschoss • frei ab 18.04.2026
Neue Wohnung, neues Glück! Günstige 2-Zimmer-Wohnung
Die ca. 47,12m² 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im 1. Obergeschoss.
Die Wohnung wird vor Ihrem Einzug noch aufwendig saniert. Unter anderem werden folgende Arbeiten ausgeführt:
Die Elektroanlage wird komplett erneuert und modernisiert, gleichzeitig werden alle Schalter und Steckdosen ausgetauscht. Der Fliesenspiegel in der Küche wird erneuert. Allen Innentüren werden erneuert. Heizkörper werden erneuert weiß lackiert. Die Wandflächen werden malerfertig gespachtelt und weiß gestrichen. Das Badezimmer wird komplett erneuert (neben neuen, modernen Fliesen, werden alle Sanitärobjekte ausgetauscht). Der Boden wird begradigt und gespachtelt sowie ein Design-Bodenbelag in heller Holzoptik verlegt.
Merkmale
frei ab 18.04.2026
1. Geschoss
Kochnische
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Keller
Bad mit Fenster; Kochnische; PVC/Linoleum; tapeziert; Etagenheizung; Fernwärme; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gemeinschaftskeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; Waschmaschinenanschluss; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr1951
EnergieträgerFernwärme, Elektro
Mietkosten
Warmmiete
803,40 €
Kaltmiete
12,36 €/m²
582,40 €
Nebenkosten
140 €
Heizkosten
81 €
Kaution
1747.2 €1.747,20 €
Lage
Ursulastr. 19, Kalscheuren, Hürth (50354)
Die Wohnung liegt in Stadtlage mit entsprechender Infrastruktur. Die Wohnanlage besteht überwiegend aus Mehrfamilienhausbebauung und befindet sich in einer reinen Wohnstraße. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfes befinden sich in der Nähe.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.
