Einfamilienhaus in 57614 Steimel KfW-55-Energieeffizienzhaus
Kurzbeschreibung
Großzügig. Energieeffizient. Zukunftssicher. Modernes Einfamilienhaus (Baujahr 2022) auf außergewöhnlich großem Grundstück - perfekte Kombination aus neuester Technik, Familienkomfort und ländlicher Ruhe.
Objekt
Dieses moderne Einfamilienhaus aus dem Jahr 2022 vereint energieeffiziente Bauweise mit einem großzügigen Raumkonzept und einem selten großen Grundstück von 1.486 m². Das Haus wurde als KfW-55-Effizienzhaus errichtet und ist technisch auf dem neuesten Stand. Die Kombination aus Gas-Hybrid-Wärmepumpe und kontrollierter Wohnraumlüftung sorgt für niedrige Energiekosten und ein angenehmes Wohnklima - heute und in Zukunft. Die Raumaufteilung ist ideal für Familien: Helle, großzügige Wohnbereiche im Erdgeschoss und mehrere Schlafzimmer im Dachgeschoss bieten Platz für Kinder, Homeoffice oder Gäste. Das Grundstück eröffnet vielfältige Möglichkeiten - ob großer Garten, Spielbereich, Pool oder individuelle Außenanlage. Restarbeiten sind noch vorzunehmen, sodass Käufer ihre persönlichen Vorstellungen verwirklichen können. Ein modernes Zuhause ohne Sanierungsstau - sofort einziehen und nach eigenen Wünschen vollenden.
Merkmale
1.486 m² Grundstück
voll erschlossen
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Garten
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- unverbauter Blick
? Baujahr 2022 ? KfW-55-Effizienzhaus ? Gas-Hybrid-Wärmepumpe ? Kontrollierte Wohnraumlüftungsanlage ? Moderne, familienfreundliche Raumaufteilung ? Großzügiges Dachgeschoss mit mehreren Zimmern ? 1.486 m² Grundstück ? Zukunftsorientierte Haustechnik ? Restarbeiten erforderlich
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2022
Zustand der ImmobilieFertighaus, neuwertig
HaustypKfW 55
EnergieträgerGas, Solar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
300000 €300.000 €
2.083,33 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
331.710 €1
Kaufpreis
300.000 €
Kaufnebenkosten
31.710 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.500 €
Grunderwerbsteuer (5%)
15.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.710 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.500 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Weroth, Steimel (57614)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage von Steimel (57614) im Westerwald. Hier genießen Sie naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in den umliegenden Orten schnell erreichbar. Die Region bietet eine gute Anbindung in Richtung Altenkirchen, Hachenburg und Neuwied. Ideal für Familien, die großzügiges Wohnen im Grünen suchen - mit moderner Technik und viel Platz.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 40,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz
