Dieses projektiert geplante Fertighaus in Saarwellingen bietet Ihnen die einmalige Möglichkeit, Ihr zukünftiges Zuhause ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Auf nahezu 200 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, erwartet Sie ein großzügiges Raumkonzept mit insgesamt sechs Zimmern, darunter vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familien, die Wert auf Platz, Komfort und ein durchdachtes Wohnkonzept legen.
Das Haus überzeugt durch eine hochwertige, gehobene Ausstattung und erfüllt den energieeffizienten KfW-55-Standard, der für nachhaltiges Bauen, niedrige Energiekosten und zukunftssicheres Wohnen steht.
Dank des flexiblen Baukonzepts von allkauf haben Sie die Freiheit, Ihr Zuhause ganz nach Ihren Bedürfnissen zu realisieren. Ob Sie den Innenausbau selbst übernehmen und dadurch Kosten sparen oder eines der professionellen Dienstleistungspakete nutzen - Sie entscheiden, wie viel Eigenleistung und Unterstützung Sie wünschen. So entsteht ein Haus, das perfekt zu Ihrem Lebensstil passt.
Ein besonderes Highlight ist das großzügige Grundstück mit über 2.000 m² Fläche, das Ihnen viel Raum für Garten, Erholung und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet und Ihren Wohntraum perfekt abrundet.
Merkmale
2.000 m² Grundstück
Gäste-WC
Fernblick
Moderne Ausstattung für Ihr zukunftssicheres Zuhause
Mit diesem Haus investieren Sie in ein durchdachtes, energieeffizientes Wohnkonzept, das modernen Komfort, innovative Technik und nachhaltige Bauweise perfekt vereint. Hochwertige Materialien und intelligente Systeme sorgen für dauerhaft niedrige Energiekosten, ein gesundes Raumklima und langfristige Wertbeständigkeit.
Ihre Ausstattung im Überblick:
Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe für nachhaltiges und kostensparendes Heizen Gedämmte Bodenplatte für optimalen Wärme- und Energieschutz 3-fach verglaste Markenfenster für hervorragende Dämmung, Ruhe und Sicherheit Aluminium-Rollläden - langlebig, stabil und komfortabel Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage für ein konstant frisches und gesundes Raumklima Architektenleistung inklusive - individuelle und professionelle Planung von Anfang an Blower-Door-Test zur Sicherstellung maximaler Energieeffizienz Bau-Sicherheitspaket für ein rundum abgesichertes Bauvorhaben
Flexible Ausbaupakete - ganz nach Ihren Wünschen
Ausbaupaket 1 - Haustechnik: Umfasst die komplette technische Basis Ihres Hauses: Heizungsanlage, Elektroinstallation sowie alle notwendigen Rohrleitungen. Ergänzt wird dieses Paket durch das Dämm- und Beplankungssystem für den Innenausbau - die perfekte Grundlage für Ihr Eigenheim.
Ausbaupaket 2 - Innenausstattung: Hier wird Ihr Haus bezugsfertig: Enthalten sind hochwertige Sanitärobjekte, stilvolle Fliesen, Fensterbänke, Innentüren inklusive Zargen, Bodenbeläge sowie Tapeten - harmonisch aufeinander abgestimmt und sofort wohnlich.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2027
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
679370 €679.370 €
3.465,29 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
761.371 €1
Kaufpreis
679.370 €
Kaufnebenkosten
82.001 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.191 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
44.159 €
Provision für Käufer (3,57%)
24.254 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.397 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Saarwellingen (66793)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Saarwellingen und überzeugt durch eine angenehme Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell und bequem erreichbar und sorgen für einen komfortablen Alltag. Gleichzeitig bietet die Umgebung vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die den Standort besonders familienfreundlich machen. Ein besonderes Highlight ist der wunderschöne Weitblick ins Grüne, der für ein hohes Maß an Ruhe und Lebensqualität sorgt.
Das Grundstück ist bereits im Kaufpreis des Hauses enthalten, sodass Sie Ihr neues Zuhause direkt auf Ihrem eigenen Grund realisieren können. Da es sich um real verfügbare Bauplätze handelt, ist ein Zwischenverkauf möglich, weshalb sich eine zeitnahe Entscheidung empfiehlt, um sich diese besondere Gelegenheit zu sichern.
Alle Häuser werden ausschließlich auf gesicherten, real verfügbaren Bauplätzen projektiert, sodass Sie ein Bauvorhaben erwerben, das auf einer soliden und verlässlichen Grundlage umgesetzt wird. Bitte beachten Sie, dass die Vermarktung ausschließlich im Gesamtpaket aus Haus und Grundstück erfolgt und reine Grundstücksanfragen daher nicht berücksichtigt werden können.
Weitere Informationen
Sonstiges
Mit allkauf haus zum individuellen Traumhaus
Mit allkauf gestalten Sie Ihr Eigenheim exakt nach Ihren persönlichen Vorstellungen. Dank flexibler Ausbaupakete bestimmen Sie selbst, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten - und wie aktiv Sie Ihr zukünftiges Zuhause mitgestalten.
Mit FreeTime - Malerfertig übernehmen wir für Sie den kompletten Trockenausbau. Sie profitieren von maximalem Komfort und können Ihrem Einzug entspannt entgegensehen.
Bei ActiveTime - Hand anlegen & sparen entscheiden Sie individuell, welche Arbeiten Sie selbst ausführen möchten. So nutzen Sie attraktive Preisvorteile und behalten gleichzeitig volle Kontrolle über die Gestaltung.
ProTime - Maximale Eigenleistung richtet sich an alle, die ihr Haus mit viel Engagement selbst verwirklichen möchten. Je mehr Sie eigenständig übernehmen, desto größer fällt Ihre Ersparnis aus.
So verbinden Sie Individualität, Flexibilität und Kosteneffizienz auf ideale Weise und schaffen ein Zuhause, das perfekt zu Ihnen und Ihrem Leben passt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
